Wilanów White&Black - Apartament 57m² Loggia Garaż

APARTAMENT WHITE & BLACK - WARSZAWA, WILANÓW, AL. RZECZYPOSPOLITEJ 18

Apartament dla Singla lub Pary na wynajem bezpośrednio od właściciela

Powierzchnia: 57 m² (2 pokoje - salon z kuchnią oraz sypialnia z wyjściem na prywatną loggię, duża garderoba, łazienka, hol)
Dodatkowo: loggia 7 m² - prywatna, 2 miejsca parkingowe - opcja (garaż podziemny), 2 piętro, ochrona, zamknięte patio
Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących elegancki wystrój i funkcjonalność. Znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wilanów, w luksusowym apartamentowcu Scandinavian House. Zapewnia spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość najważniejszych usług.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon - 25 m²
  Multifunkcjonalny salon z dużymi, drewnianymi oknami, służący jako strefa relaksu, gabinet, a także jadalnia. Salon wyposażony jest w komfortową nową kanapę z funkcją spania i miejscem na pościel pufami i biblioteczką, stół z krzesłami, biurko do pracy, regały, miejsce na bibliotekę, telewizor typu smart TV Samsung. Z salonu wyjście na loggię z pięknym widokiem na patio. 
• Kuchnia - 7 m²
  Nowoczesna kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD marki Samsung, m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, cicha zmywarka 60 oraz funkcjonalny okap. Kuchnia po stronie ściany zawiera wysoką zabudowę z dużym miejscem do przechowywania. Dodatkowo w kuchni znajduje się wyspa, pełniąca funkcję roboczą i barową. 
• Sypialnia - 13 m²
  Kameralna sypialnia z dużą szafą za lustrzanymi drzwiami przesuwnymi oraz dużym łóżkiem z miejscem do przechowywania. Okna na całą ścianę zapewniają dużo naturalnego światła i wyjście na loggię. Dla wygody mieszkańców zastosowano zasłony zaciemniające oraz dodatkowe oświetlenie z możliwością regulacji jasności.
• Łazienka - 5 m²
  Elegancka łazienka z wanną z funkcją prysznica, dużym lustrem oraz nowoczesnym wyposażeniem: umywalka z szufladami, toaleta z wolno-opadającą deską oraz nowa pralka marki Samsung. Podłoga w łazience jest podgrzewana, co zapewnia komfort użytkowania.
• Garderoba - 4 m²
  Funkcjonalna garderoba z systemem przechowywania ubrań i akcesoriów. Przesuwane drzwi lustrzane dodatkowo optycznie powiększają przestrzeń. Suszarka pod sufitem na 9kg prania umożliwiająca dyskretne suszenie prania.
• Hol - 3 m²
  Przestronny przedpokój z szafą wnękową, wyposażoną w lustra, które nadają wnętrzu elegancji i zwiększają funkcjonalność przestrzeni.
• Loggia - 7 m²
  Prywatna loggia dostępna z salonu i sypialni przez duże tarasowe okna. Loggia z widokiem na zielone patio, idealna do odpoczynku na świeżym powietrzu, z możliwością zagospodarowania na mały ogród lub kącik relaksu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament został zaprojektowany przez architekta z dbałością o każdy szczegół, co sprawia, że jest wyjątkowo funkcjonalny i nowoczesny. Wysokiej jakości materiały, takie jak olejowane drewniane podłogi, gres polerowany, nowoczesne oświetlenie LED oraz drewniane duże okna, nadają wnętrzom elegancji i nowoczesnego stylu. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, gotowe do zamieszkania od zaraz.

BUDYNEK:

• Wysoki standard wykończenia
• Niska zabudowa (4 piętra)
• Winda
• Monitoring oraz ochrona 24/7
• Zamknięty teren z zielonym patio
• Garaż podziemny z miejscem na 2 samochody (opcja)

DLA KOGO:
Idealne dla singla lub pary, poszukujących mieszkania w spokojnej, prestiżowej lokalizacji, z łatwym dostępem do centrum Warszawy. Mieszkanie przeznaczone wyłącznie na cele mieszkaniowe, dla osób niepalących, bez zwierząt.

OPŁATY:

• Najem: 4300 zł/miesiąc
• Dodatkowa opcja: 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym 450 zł / mc 
• Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny 900 zł / mc (ewentualne dopłaty za większe zużycie wody -co 6 mcy), prąd 150zł / mc, internet - we własnym zakresie
• Kaucja: jednorazowo przy podpisaniu umowy - 150% wysokości najmu 

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się w prestiżowej lokalizacji w sercu Wilanowa, zaledwie 500 metrów od Pałacu Wilanowskiego, przy Al. Rzeczypospolitej 18. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących zarówno bliskość natury jak i miejską wygodę. Dobry wyjazd z Wilanowa - 400 m do skrzyżowania Al. Rzeczypospolitej z Sobieskiego.

• Lotnisko Chopina - 9 km
• Centrum Warszawy - 10 km (25 minut samochodem)
• Przystanek autobusowy - 10 m (Oś Królewska)
• Przystanek tramwajowy - 10 m (planowany start 2025)
• Centra handlowe: Alto - 100 m, Royal Wilanów - 500 m
• Supermarkety: 100 m - 400 m
• Sport: Fitness club - 100 m, basen - 200 m
• Centra medyczne: przychodnia - 50 m, apteka - 50 m, szpital - 1 km
• Edukacja: Biblioteka - 200m, Szkoła - 500 m, przedszkole - 50 m
• Ogrody: Wilanowski - 500 m, Ogród przy Osi królewskiej - 50 m, Ostoja 300 m
• Obwodnica: 2 km

W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, parki oraz tereny zielone. Apartament jest idealnym miejscem dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do atrakcji miejskich.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację apartamentu!