Wilanów Zabudowa Wielorodzinna I Usługowa 2,13 Ha

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 21 288 mkw. położony w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Wilanów (Powsin) przy ul. Przyczółkowej w Warszawie.
Posiadamy opracowany przez biuro architektoniczne Projekt Chłonności Działek.
PUM powierzchni mieszkaniowej - 1 898,4 mkw.
PUM powierzchni usługowej - 4 302,9 mkw.
PUM powierzchnia mieszkaniowa + powierzchnia usługowa - 6 201,3 mkw.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m.st. Warszawa, Dzielnica Wilanów (Powsin), ul. Przyczółkowa
Identyfikator działki (Teryt): 146516_8
Obręb: 0668
Sposób korzystania: R

Stan Planistyczny: MPZP uchwała nr 268 RADY GMINY WARSZAWA - WILANÓW z dnia 29 czerwca 2000 r.

Dane z planu dla części M/U2.3:
- przeznaczenie: zabudowa wielorodzinna, rozwój funkcji usługowych z zakresu handlu, gastronomii, administracji, biur, kultury, oświaty, turystyki, służby zdrowia i rzemiosła,
- zakaz lokalizacji usług jako obiektów wolnostojących,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,
- maksymalną wysokość zabudowy - 15m,
- maksymalną ilość kondygnacji - 3,5,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
- minimalna wielkość działki budowlanej - 450 mkw.

Dane z planu dla części U/Z1:
- przeznaczenie: teren usług i zieleni, rozwój funkcji usługowych z zakresu sportu i rekreacji, rozrywki i kultury, gastronomii, opieki społecznej i socjalnej, służby zdrowia, oświaty,
- maksymalną wysokość zabudowy usługowej - 15 m,
- maksymalną ilość kondygnacji - 2,5,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80%,
- minimalna wielkość działki budowlanej - 3 500 mkw.

Media: woda, gaz, prąd, Internet - możliwość przyłączenia.

KW: jest, brak obciążenia
Toczące się postępowania administracyjne: brak
Dojazd: droga gminna
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, 7 min do metra Kabaty
Rodzaj drogi: asfaltowa
Więcej szczegółów chętnie przekażę telefonicznie.
English description:
For sale investment land with an area of 21,288 sq.m. located in an excellent location in the district of Wilanów (Powsin) at Przyczółkowa Street in Warsaw.
We have a Plot Absorption Project prepared by an architectural office.
PUM of residential area - 1,898.4 sq.m.
PUM of service area - 4,302.9 sq.m.
PUM of residential area of service area - 6,201.3 sq.m.

Basic data about the investment land:
Location: Mazowieckie Province, City of Warsaw, Wilanów District (Powsin), Przyczółkowa Street
Plot ID (Territory): 146516_8
District: 0668
Use: R

Planning Status: MPZP Resolution No. 268 OF THE COUNCIL OF WARSAW - WILANÓW dated June 29, 2000

Data from the plan for part M/U2.3:
- purpose: multi-family development, development of service functions in the field of commerce, catering, administration, offices, culture, education, tourism, health care and crafts,
- prohibition of localization of services as free-standing objects,
- maximum building intensity ratio - 1,
- maximum building height - 15m,
- maximum number of storeys - 3.5,
- ratio of biologically active area - 50%,
- minimum size of building plot - 450 sq. m.

Data from the plan for the U/Z1 part:
- designation: service and green area, development of service functions in the field of sports and recreation, entertainment and culture, catering, social and welfare services, health services, education,
- maximum height of service buildings - 15 m,
- maximum number of storeys - 2,5,
- ratio of biologically active area - 80%,
- minimum size of building plot - 3,500 sqm.

Media: water, gas, electricity, Internet - possibility of connection.

KWR: there is, no encumbrance
Pending administrative proceedings: none
Access: municipal road
Access to public transport: PKP, PLK, bus, streetcar, subway
Road type: asphalt
More details I will be happy to provide by phone.

Podstawowe
Cena netto : 23 416 800 PLN
Cena za mkw. : 1 100,00 PLN
Powierzchnia : 21 288,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa wielorodzinna, Usługi, Edukacja, Rekreacja, Inne,
Szerokość działki : 60,00 m
Długość działki : 350,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki : 450 mkw.

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 15,00
Liczba kondygnacji możliwa : 4
Maks. intensywność zabudowy : 1,00
Maks. powierzchnia zabudowy : 50 %
Pow. biologicznie czynna : 50 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Moc przyłącza [kW] : 15,00 kW
Odległość : 7 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 7 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 30 m

Internet
Dostępność : Na działce

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Gminna
Szerokość drogi : 4,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność