Willa do remontu na pięknej działce

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 105 m2, w stanie surowym, przygotowany do generalnego remontu. Znajduje się w dzielnicy Podgórz w Toruniu. Nieruchomość położona w pobliżu całej niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Dojazd do działki drogą asfaltową.

Kupujący zyskuje możliwość skorzystania z ulgi na zabytki, która pozwala na odliczenie od podstawy obliczenia podatku dochodowego do 50% wydatków poniesionych na prace konserwatorskie, restauratorskie, czy roboty budowlane. Ulga ta przysługuje podatnikowi, który jest właścicielem lub współwłaścicielem zabytku, posiada zgodę konserwatora zabytków na prace, uzyskał potwierdzenie ich wykonania oraz posiada fakturę od podatnika VAT niekorzystającego ze zwolnienia od tego podatku. Z ulgi mogą skorzystać podatnicy PIT opodatkowani według skali, liniowo lub ryczałtem.

Lokalizacja
Dom znajduje się przy ul. Inowrocławskiej w dzielnicy Podgórz w Toruniu.  Niedaleko działki znajduje się siłownia zewnętrzna i park. W odległości około 500m od nieruchomości znajduje się Twierdza Toruń - Fort XII im. Władysława Jagiełły. W pobliżu cała niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: bank, restauracje, bary, Szkoła Podstawowa nr 15, przedszkole oraz żłobek, przystanek autobusowy MZK,  apteka, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, supermarkety, weterynarz.

Budynek
Dom piętrowy o powierzchni użytkowej 105 m2, wybudowany z cegły około 1900 roku. Nieruchomość w stanie surowym, przygotowana do generalnego remontu. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna w nieruchomości są drewniane, natomiast na piętrze zostały wymienione na nowe, również drewniane. Ogrzewanie gazowe. Nieruchomość częściowo podpiwniczona. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz. Dojazd do działki drogą asfaltową.

Standard i wykończenie
W domu zostały wyburzone ściany działowe wewnętrzne. Budynek został wzmocniony konstrukcją żelbetową. Wnętrze do własnej aranżacji. Nieruchomość doświetlona od strony południowej, zachodniej oraz północnej.

Działka
Działka o powierzchni 875 m2 ogrodzona z frontu ogrodzeniem murowanym, wypełnionym drewnem, od pozostałych stron ogrodzenie betonowe oraz metalowe. Działka o nieregularnym kształcie.  Na działce znajdują się liczne drzewa oraz krzewy, a jedno z drzew jest pomnikiem przyrody.


Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną lub telefonicznie .