Willa (dom) do sprzedania do kapitalnego remontu

Przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana, nr ewidencyjny działki 634/197, o powierzchni 0,1031 ha, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr LE1L/00050511/6.

Nieruchomość ta położona jest w środkowej części Legnicy, w odległości około 1 km od ścisłego centrum miasta, zlokalizowana w obrębie Tarninów, na terenie tzw. „kwadratu”, jednej z najbardziej prestiżowych części miasta. Dzielnica Tarninów przez wielu nazywana jest najpiękniejszą częścią Legnicy. To za sprawą okazałych willi, które zachowały się w niemal niezmienionym stanie na tym obszarze.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa, mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W niewielkiej odległości zlokalizowana jest zabudowa pełniąca funkcje usługowe oraz użyteczności publicznej. Dojazd do budynku ulicą Tadeusza Kościuszki. Jest to droga o nawierzchni asfaltowej, jednokierunkowa, z chodnikiem po jednej stronie jezdni, o niskim natężeniu ruchu. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 150 metrów od budynku. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami i krzewami. Działka częściowo ogrodzona. Od strony wschodniej działka przylega do ulicy dojazdowej. Od strony północnej i południowej graniczy z działkami zabudowanymi obiektami willowymi, od strony zachodniej z działką niezabudowaną.

Działka zabudowana jest budynkiem willowym wolnostojącym, w stanie do kapitalnego remontu. Budynek pochodzi z przełomu XIX i XX wieku, wzniesiony został w stylu klasycystycznym. Do budynku doprowadzone jest przyłącze wodne, kanalizacyjne, enn i gazowe.

Przeznaczenie nieruchomości to cele mieszkaniowe i usługowe.

Na terenie działki znajdujący się na niej budynek wraz z otoczeniem został wpisany do rejestru zabytków.

Nieruchomość stanowi aport do likwidowanej Spółki, nie jest obciążona hipotekami, jest natomiast obciążona nieodpłatnie, na czas nieoznaczony, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki :

- nr 634/160 obszaru 0,0995ha objętej KW LE1L/00056933/2,

- nr 634/161 obszaru 0,0255ha objętej KW LE1L/00050508/2,

- nr 634/158 obszaru 0,1039ha objętej KW LE1L/00056935/6,

- nr 634/196 obszaru 0,0609ha objętej KW LE1L/00094383/9,

- nr 634/159 obszaru 0,0916ha objętej KW LE1L/00056934/9.

Cena wywoławcza nieruchomości to 1.400.000zł netto.

Termin i miejsce przetargu to: 19.08.2024r. godz. 10:30, siedziba Spółki tj. Legnica ul. M. Rataja 28, II p.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, które wynosi 50.000zł.

Wadium wnosi się na rachunek bankowy NET SERWIS NIERUCHOMOŚCI Spółka z o.o. w likwidacji prowadzony przez ING BANK ŚLĄSKI S.A.:

− numer rachunku bankowego: 15 1050 1575 1000 0090 8377 6808.

− tytuł przelewu: „WADIUM OD (tu podać nazwę oferenta), KOŚCIUSZKI 41”

− kwota przelewu: 50.000zł.

Wadium wpłacone przez Oferenta, który wygrał przetarg, przepada w szczególności gdy Oferent ten:

a)         uchyli się od zawarcia umowy,

b)         odstąpi od umowy,

c)         uchybi terminowi zawarcia umowy,

d)         odmówi uiszczenia ceny,

e)         nie uiści ceny w pełnej wysokości, jedynie w części,

W przypadku niezawarcia umowy sprzedaży z przyczyn dotyczących Oferenta, niezależnie od przepadku wadium na rzecz Spółki NET SERWIS NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w likwidacji, dodatkowo przysługuje Likwidatorowi Spółki prawo do dochodzenia odszkodowania za poniesioną z tego tytułu szkodę w pełnej wysokości.

Oglądanie nieruchomości jest możliwe po uprzednim uzgodnieniu terminu z Likwidatorem Spółki.

Likwidator Spółki może odwołać lub unieważnić przetarg w każdym czasie bez podania przyczyny. Warunki przetargu zostaną udostępnione każdorazowo na prośbę zainteresowanego skierowaną drogą email do Likwidatora Spółki.