Willa (dom) do sprzedania do kapitalnego remontu

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana, nr ewidencyjny działki 634/197, o powierzchni 0,1031 ha, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr LE1L/00050511/6.

Nieruchomość ta położona jest w środkowej części Legnicy, w odległości około 1 km od ścisłego centrum miasta, zlokalizowana w obrębie Tarninów, na terenie tzw. „kwadratu”, jednej z najbardziej prestiżowych części miasta. Dzielnica Tarninów przez wielu nazywana jest najpiękniejszą częścią Legnicy. To za sprawą okazałych willi, które zachowały się w niemal niezmienionym stanie na tym obszarze.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa, mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W niewielkiej odległości zlokalizowana jest zabudowa pełniąca funkcje usługowe oraz użyteczności publicznej. Dojazd do budynku ulicą Tadeusza Kościuszki. Jest to droga o nawierzchni asfaltowej, jednokierunkowa, z chodnikiem po jednej stronie jezdni, o niskim natężeniu ruchu. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 150 metrów od budynku. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami i krzewami. Działka częściowo ogrodzona. Od strony wschodniej działka przylega do ulicy dojazdowej. Od strony północnej i południowej graniczy z działkami zabudowanymi obiektami willowymi, od strony zachodniej z działką niezabudowaną.

Działka zabudowana jest budynkiem willowym wolnostojącym, w stanie do kapitalnego remontu. Budynek pochodzi z przełomu XIX i XX wieku, wzniesiony został w stylu klasycystycznym. Do budynku doprowadzone jest przyłącze wodne, kanalizacyjne, enn i gazowe.

Przeznaczenie nieruchomości to cele mieszkaniowe i usługowe.

Na terenie działki znajdujący się na niej budynek wraz z otoczeniem został wpisany do rejestru zabytków.

Nieruchomość stanowi aport do likwidowanej Spółki, nie jest obciążona hipotekami, jest natomiast obciążona nieodpłatnie, na czas nieoznaczony, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki służebnością gruntową - wniosek o jej wykreślenie z księgi wieczystej złożony w sądzie wieczystoksięgowym.

Cena nieruchomości to 1.250.000zł.

Oglądanie nieruchomości jest możliwe po uprzednim uzgodnieniu terminu z Likwidatorem Spółki.