Willa Ludwika Heinzla w Arturówku!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową willę, wybudowaną w 1896 roku na zlecenie Ludwika Heinzla, dziedzica Arturówka i Dóbr Łagiewnickich. Budynek, zaprojektowany w stylu historyczno-eklektycznym, ma bogatą i fascynującą historię. Początkowo pełnił funkcję letniej rezydencji, a w kolejnych latach służył jako akademik, siedziba milicji, a od lat 90. działa jako kameralny hotel.

Działka:
Willa oraz dodatkowe zabudowania położone są na działce o powierzchni 3919 m², z czego 2609 m² stanowi własność, a 1310 m² jest dzierżawione od miasta. Całość jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i spokój. Na terenie znajduje się zabytkowy budynek dawnej stajni, obecnie pełniący funkcję garaży. Działka jest również doskonale przystosowana do organizacji spotkań na świeżym powietrzu – są tu miejsca na grilla, ognisko oraz zabawy plenerowe. Od ozdobnej bramy wjazdowej do samej willi prowadzi klimatyczny podjazd, biegnący wzdłuż oczka wodnego, otoczonego krzewami i wiekowymi drzewami, co dodaje miejscu wyjątkowego uroku.

Budynek:
Główny budynek, będący sercem całej posiadłości, przeszedł kompleksowy remont w połowie lat 80., po czym został zaadaptowany na kameralny hotel. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości, ale oferuje również przestronną część mieszkalną dla właścicieli, łącząc w sobie funkcjonalność z elegancją. Wśród wyjątkowych elementów architektonicznych wyróżnia się odrestaurowana na początku lat 90. baszta, która nadaje całej nieruchomości niepowtarzalny, historyczny charakter.

Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych, każda o powierzchni około 200 m², a dodatkowo jest częściowo podpiwniczony, co zwiększa jego funkcjonalność. Piwnica doskonale nadaje się do przechowywania lub może być wykorzystana jako przestrzeń pomocnicza.
Parter zachwyca swoją przestrzenią i reprezentacyjnym układem. Znajduje się tu recepcja, która wita gości ciepłym i stylowym wystrojem, a także przepiękny gabinet, idealny zarówno do pracy, jak i przyjmowania gości w bardziej formalnej atmosferze. Duże, przestronne pokoje mieszkalne zapewniają komfort i prywatność właścicielom.

Na szczególną uwagę zasługuje imponująca klatka schodowa, szeroka i doskonale zachowana, która prowadzi na kolejne piętra. Jej ozdobne detale i solidne wykonanie wprowadzają klimat dawnych epok, podkreślając prestiż całego budynku.
Na dwóch wyższych kondygnacjach znajdują się pokoje hotelowe, każdy z własną, prywatną łazienką. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie gości oraz zapewniając piękne widoki na otaczający las i ogród.

Całość nieruchomości, dzięki harmonijnemu połączeniu funkcji mieszkalnej i hotelowej, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób pragnących zamieszkać w luksusowej, historycznej willi, jak i dla tych, którzy poszukują możliwości prowadzenia prestiżowej działalności hotelarskiej w otoczeniu pięknej natury.

Lokalizacja:
Willa jest malowniczo położona w sercu Lasu Łagiewnickiego – jednego z największych kompleksów leśnych znajdujących się w granicach miasta w Europie. To wyjątkowe miejsce przyciąga co weekend setki osób, oferując dostęp do stawów, plaży miejskiej, malowniczych widoków i leśnych ścieżek. Idealne połączenie ciszy, natury i bliskości miasta sprawia, że jest to miejsce niezwykle atrakcyjne zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności turystycznej.

Patrycja Olszak

Tomasz Michalski

House Factory

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()