Willa miejska na Grunwaldzie

:::::::Mam do zaoferowania wyjątkową nieruchomość:::::::

WILLĘ MIEJSKĄ w doskonałej prestiżowej lokalizacji, na poznańskim Grunwaldzie.

0% prowizji od KUPUJĄCEGO!

Jeśli chcesz mieszkać na Grunwaldzie, to miejsce spełni Twoje oczekiwania!

Mnóstwo przestrzeni, do zaaranżowania dla wielkopokoleniowej rodziny, a dodatkowo także na prowadzenie działalności usługowej
(biura, kancelarie, gabinety, klinikę, itp.).

Nieruchomość składa się z budynku głównego (4 kondygnacje) oraz 2 budynków zewnętrznych i garażu i dodatkowych miejsc postojowych na zewnątrz przy budynku i wewnątrz, na wybrukowanym placu.

Piękna działka z wypielęgnowanym ogrodem i starodrzewiem to powierzchnia 1021 m2.
Można tu się zrelaksować, nacieszyć oczy i duszę zielenią.

Ogród jest piękny, o każdej porze roku, to niewątpliwy urok tej nieruchomości,
gdzie w środku miasta mamy cudowną oazę.

Nieruchomość pierwotnie pełniła funkcję mieszkalną, obecni właściciele zmienili jej przeznaczenie na  hotelowo-usługowe.
Działalność została wygaszona z końcem lipca.
W prosty sposób można  przywrócić funkcję mieszkalną bądź też wykorzystać aktualny potencjał.

Dysponujemy projektem architektonicznym, na dostosowanie obiektu pod działalność biurową (wyznaczone zostały gabinety i sale konferencyjne).

Budynek główny ma 4 poziomy:

poziom -1: kuchnia, kotłownia, jadalnia oraz łącznie 6 pomieszczeń gospodarczych i 2 WC (przyziemnie)
poziom  0: 3 pokoje, 3 łazienki, plus recepcja
poziom  1: 3 pokoje, 3 łazienki
poziom  2:  2 pokoje, 2 łazienki (poddasze)

2 budynki zewnętrzne, w każdym pokój i łazienka.

::Obiekt dysponuje 4 miejscami parkingowymi wewnętrznymi oraz 2 przed budynkiem::
::Nieruchomość posiada własny monitoring wewnętrzny oraz zewnętrzny oraz czujniki przeciwpożarowe::
::Ogrzewanie gazowe - niezawodny piec ACV z zasobnikiem::
::Zmiękczacz wody z filtrem::
::Możliwość zainstalowania windy wewnątrz budynku::

Należy wspomnieć, że nieruchomość jest bardzo zadbana i czysta. 
Ogromnym atutem są gotowe plany przebudowy na biuro.
Nieruchomość może spełniać różne funkcje w zależności od potrzeb i dysponowanego budżetu.

Doskonała lokalizacja - blisko ulicy Grunwaldzkiej, to ogromny atut tej oferty!


Zapraszam Państwa na prezentację!







BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM

NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ
Karolina Szczepaniak
tel.



nr licencji zawodowej: 28638
KNF 11721641/P

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()