Willa Moderna Julianów - 82m2 + taras 18m

Do wynajęcia apartament o powierzchni 82na 2 piętrze małej kameralnej kamienicy w Łodzi na Julianowie:

Pomieszczenia:

- duży przestronny salon z kuchnią (30m2).

- pokój sypialnia 18m2

- pokój sypialnia 13m2 z wejściem do osbnej lazienki (5m2)

- łazienka 6,5m2

- taras 18m2 (nie wliczony w ogólną powierzchnię)

- zamykana komórka lokatorska w piwnicy - ok 12-15m2 (nie wliczone w ogólną powierzchnię)

Kameralna klatka schodowa dla 5 mieszkań

Orientacja okien - głównie wschodnio południowa

Wynajem 4000zł/mc

Kaucja 8000zł

Czynsz dla wspólnoty 200zł/mc

Dodatkowo opłaty za energię elektryczną, ciepło, wodę - na podstawie odczytów z indywidualnych liczników.

docelowo umowa za energię elektryczną do przeniesienia na najemcę.

Forma umowy - najem okazjonalny - notarialne zaświadczenie do uzupełnienia  wciągu 2 mcy.

*** INNE MIESZKANIA DO WYNAJĘCIA W TYM BUDYNKU:

BRAK WOLNYCH MIESZKAŃ

Kontakt:

603378672

609541511

kontakt - 603 378 672

Budynek jest położony w jednej z najstarszych dzielnic łodzi - Julianów.

Jest to enklawa zieleni położona obok malowniczego parku ze stawem na jednej z łódzkich rzek.
Wjeżdżając na osiedle...

Budynek powstał w latach powojennych, w 2022 roku ukończono w nim remont generalny. Został solidnie docieplony i otynkowany, wymieniono całą stolarkę okienną zewnętrzną i wewnętrzną. Wymieniono wszystkie posadzki i wylewki - o klasie wykonania i materiałach świadczą wysokie oceny audytu energetycznego.

Budynek jest wymurowany z cegły i bloczków betonowych. Ściany i stropy są bardzo grubę dzięki czemu są dobrze wyciszone w porównaniu do technologi bloczków ceramicznych z których aktualnie powstaje więkoszość nowych budynków. Grube mury powodują bardzo dobrą izolację i bezwładnośc termiczną dzięki czemu zimą trzyma ciepło a latem się nie nagrzewa - nie ma potrzeby używania klimatyzacji.

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci cieplnej co korzystnie wpływa na cenę mediów i na ciągłośc dostaw ciepła.

W piwnicy znajdują się wydzielone i zamykane komórki lokatorskie o powierchni około 10-15m2.

Mieszkania znajdują się w Kamienicy na ulicy Biegańskiego która prowadzi do dużego, pięknego parku w sercu Łodzi. Osiedle Julianów to najbardziej prestiżowa i zielona dzielnica Łodzi.

Ul. Biegańskego jest cichą i spokojną ulicą, którą jeżdzi mało samochodów. W ostatnich latach w ramach akcji spokojnego sąsiedztwa wprowadzono szereg zakazów i nakazów ruchu przez co znacznie spadł ruch samochodów i zwiększyło się bezpieczeństwo.

Mieszkania są wyposażone w zabudowę kuchenną w skład której wchodzi lodówkozamrażarka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka 60cm.

Łazienki są wykonane z wysokiej jakości materiałów w nowoczesnym stylu.

Mieszkania mają wysokość ok 3,5m, jasne, przestronne, z dużymi oknami.
Bardzo szybki dojazd w każde miejsce w Łodzi.

W okolicy:
ZGIERSKA - Przystanek tramwajowy głównej lini PN-PD - 3m pieszo
SKRZYŻOWANIE JULIANOWSKA Łagiewnicka - Przystanki autobusowe - 1m pieszo
Szkoła podstawowa nr.172 - 3 minuty pieszo
Dwa przedszkola - 2 minuty pieszo
NETTO - 2 minuty pieszo
LECLERC - 3 minuty samochodem
LIDL - 5 minut samochodem
ŻABKA / FRYZJER / KOSMETYCZKA - 1 minuta pieszo
Przychodnie lekarski - 1 minuta
Stomatolog - 2 minuty
Centrum handlowe TERESY 100 - 6 minut samochodem
Stacja Nowa Gdynia - 7 minut samochodem
MANUFAKTURA - 5 minut samochodem
Piotrkowska - 5 minut samochodem
Stryków - Skrzyżowanie A1 i A2 - 20 minut samochodem