Willa Os. Psarskie

|
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Do sprzedania willa 350 m2, na osiedlu domów jednorodzinnych!

Pełna infrastruktura, dojazd brukowany, 200 metrów do znaku Śrem - osiedle w miejscowości Psarskie, 400 metrów do zalewu i jeziora z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi!

Osiedle ciche i spokojne, zadbane i zagospodarowane działki sąsiednie.

Ogromny dom jednorodzinny budowany w latach 2012-2015, nowoczesna bryła z wykuszami, antresolą, dużym salonem połączonym z jadalnia i kuchnia z możliwością montażu wyspy!

Ponad 50 m2 zadaszonego tarasu, dwa tarasy zewnętrzne na piętrze!

Dom posiada wbudowany, 3 stanowiskowy garaż oraz wydzieloną cześć biurową (gabinet z toaletą), część dla dzieci lub gości (dwie sypialnie z garderobą i łazienką) oraz odrębną częścią dla właścicieli - sypialnią w wykuszu, z wyjściem na taras, garderobą oraz ogromna łazienką z okrągłą wanną i sauną 2 osobową.

Z salonu wejście schodami na ogromne poddasze z narożnymi oknami, oknami balkonowymi z dwoma tarasami oraz miejsce na dzienną rozrywkę (sala kinowa, bilard, czytelnia).

Dodatkiem jest piwnica pod częścią domu, przeznaczona do rozrywki wieczornej - ponad 70 m2 z podwieszanym sufitem, oświetleniem LED, zupełnie nowym wkładem kominkowy oraz ogromnym barem i toaletą.

Na poddaszu, w salonie i w piwnicy (dyskotece, piekiełku) rozprowadzona podtynkowa instalacja TV.

W całym budynku rozprowadzona instalacja alarmowa oraz instalacja do zewnętrznych kamer elewacyjnych.

Okna PCV w kolorze czarnym, po gruntownym serwisie, czarne klamki, nowy (na 2 letniej gwarancji) mechanizm drzwi otwierano-przesuwnych w salonie.

Ogrzewanie gazowe - piec 32 kW z zasobnikiem wody!

Zmodernizowana instalacja elektryczna, trójfazowe zasilanie sprzętów kuchennych i sauny!

Ściany gipsowane, wylewki betonowe, stolarka drzwiowa, łazienki płytki marmurowe, duża wanna w łazience koło sypialni głównej.

Ściany bardzo grube, mur 3 warstwowy, 24 cm pustak ceramiczny, wełna mineralna, 12 cm pustak ceramiczny, a następnie tynk mineralny. budynek świetnie zaizolowany, latem chłodno a zimą ciepło.

Powierzchnie pomieszczeń:

- sypialnie, 11,00 m2, 13,5 m2,

- sypialnia główna 19 m2,

- gabinet 1,8 m2,

- łazienka główna 12 m2,

- łazienka 2,4 m2,

- garaż na 3 samochody,

- sala główna z aneksem kuchennym (barem), jadalnią.

Ogromna działka z płotem z klinkieru - do dowolnej i praktycznie nieograniczonej aranżacji.

Media: prąd siła, gaz, woda, kanalizacja, światłowód w drodze przed działką.

Nieruchomość dostępna za 2 miesiące.

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :

Leszek Szóstak tel.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 40 x 37 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: baranek |
Podst. materiał budowlany: cegła, technologia murowana |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 270 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: na trzy samochody |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2015 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Podłoga kuchni: wylewka betonowa |
Typ łazienki: nowa |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: kafle |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Leszek Szóstak |
|

::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
|

|