Willa Pogodno, 7 pokojów, dwa poziomy, ogród, gara

Na sprzedaż parter oraz w pełni funkcjonalne i doświetlone przyziemie domu z ogrodem i garażem na dwa auta, nieporównywalna oferta, wysoki standard. Unikalny niestandartowy, nasłoneczniony apartament parteru, z bezpośrednim wyjściem z salonu na taras.

Miejsce jest idealne do komfortowego mieszkania, z możliwością prowadzenia działalności.

Parter domu można połączyć z mieszkaniem znajdującym się w przyziemiu, tworząc przestrzeń dwupoziomową.

Dom przeszedł generalny remont z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczne, wodne, kanalizacyjne, wstawiono nowe drewniane okna i drzwi. Zostały zamontowane antywłamaniowe drzwi zewnętrzne oraz rolety zewnętrzne, starowane włącznikami. Wykonano dodatkową izolację termiczną, zwiększając energooszczędność domu.

Podłogi w pokojach są wyłożone są parkietem dębowym, w oknach znajdują się stylowe, mahoniowe żaluzje wewnętrzne. Wysokie sufity dodają wnętrzom niezwykłego szyku i elegancji.Przed budynkiem znajdują się liczne bezpłatne miejsca parkingowe, na terenie posesji jest możliwość zaparkowania kilku aut. Okolica jest zadbana, bardzo dobra lokalizacja z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość w kontakcie z przyrodą oraz dużo zieleni w zagospodarowanym ogrodzie nadaje miejscu relaksacyjnego uroku.

W okolicy znajduje się Ryneczek Pogodno, jak i centrum handlowe Pogodno. W pobliżu są sklepy, szkoły, apteki, place zabaw, a także Teatr Letni Amfiteatr i Ogród Różany, Aqua Park i wiele innych atrakcji.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 560 m2, z dużym ogrodem i garażem (z miejscem na dwa auta).

Niewątpliwym dodatkiem jest posadowiony na działce podziemny schron przeciwlotniczy, który zapewni dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 193,7 m2 i składa się z dwóch kondygnacji: Parteru o powierzchni 113,6 m2 gdzie znajdują się 3 przestronne pokoje, w tym salon z wyjściem na taras, duża łazienka z wanną, kuchnia i szeroki hol oraz piwnicy o powierzchni 80 m2 gdzie znajdują się 4 pokoje, kuchnia, łazienka z dużym prysznicem i hol. Obie kondygnacje posiadają niezależne wejścia, dzięki czemu mogą stanowić osobne lokale mieszkalne lub usługowe.

W skład nieruchomości w chodzi:

PARTER (113,6m2)

- Pokój (27,2m2) z szafą w zabudowie na całą ścianę.

- Pokój (23,4m2) z możliwością stworzenia bezpośredniego przejścia do salonu

- Salon z wyjściem na taras (28m,5m2)

- Osobna kuchnia (13,6m2)

- Korytarz (11,4m2)

- Łazienka z wanną i wc (6,3m2)

- Wiatrołap (3,2m2)

PODPIWNICZENIE (80,1m2)

- Pokój (14,8m2)

- Pokój (12,3m2)

- Pokój przejściowy (10,4m2)

- Pokój ( 10,3m2)

- Korytarz (10m2)

- Pomieszczenie socjalne ( 5,6m2)

- Łazienka z prysznicem (4,4m2)

- Przedsionek (11,3m2)

- Schowek oraz osobne WC (1m2)

Dom posiada oddzielne instalacje na każdym poziomie (parter i przyziemie).

Ogrzewanie oraz ciepła woda jest z pieca gazowego (osobnym na każdy poziom).

Nieruchomość jest wyposażona w rolety zewnętrzne, sterowane włącznikami oraz stylowe, mahoniowe żaluzje wewnętrzne.

Ze względu na duże możliwości aranżacyjne, jest to oferta doskonała zarówno do wygodnego mieszkania, jak i do wynajmu lub prowadzenia działalności. Rewelacyjna lokalizacja! Cicha i spokojna okolica. W pobliżu ryneczek Pogodno a do tego świetna komunikacja z centrum miasta. Polecam ze względu na potencjał nieruchomości, zwłaszcza pod kątem inwestycji pod wynajem (możliwość wynajmu dwóm niezależny podmiotom). Nieruchomość jest nieumeblowana.

Obiekt posiada aktualny Certyfikat Energetyczny.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu

________________

Katarzyna Kosińska

tel. 665 865 165

IK ESTATE

::oferta eksportowana z programu mediaRent::