Willa skąpana w zieleni z własnym lasem

DOM Z PIĘKNYM OGRODEM POD WARSZAWĄ

Otoczony naturą | Ogród | Własny las | Działka 5000m2 

Wolnostojący dom otoczony własnym kawałkiem lasu, skąpany w zieleni, w ciszy, z śpiewem ptaków w tle.. choć może to wydawać się niemożliwe - takie miejsce jest pod Warszawą.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica- 217,14 m2:
Przede wszystkim, jest to miejsce dla koneserów wina o łącznej powierzchni 58,02m2

Parter:
* Duży otwarty salon z wyjściem na taras,
* gabinet,
* sypialnia z łazienką,
* wyjście na boczny taras,
* toaleta gościnna,
* jadalnia,
* osobna kuchnia,
* spiżarnia,
* dodatkowo garderoba.

Piętro- 471,69 m2:
* Salon z częścią do pracy z wyjściem na balkon,
* sypialnia główna z pokojem kąpielowym i garderobą,
* sypialnia II z garderobą i łazienką,
* pralnia.

Dodatkowo nad garażem na 3 auta przygotowano mieszkanie dla pomocy domowej bądź gości.
Poddasze mieszkalne to dwa pokoje, aneks kuchenny oraz łazienka- wraz z garażem 160,30m2.


STANDARD:

Wnętrze domu, rozmieszczenie pomieszczeń, ich aranżacja oraz przeznaczenie jest w każdym szczególe przemyślane, łączy w sobie koncepcję ‘otwartego planu’ pozwalającą na płynne połączenie poszczególnych pokoi, oraz ogrodu w spójną, przenikającą się całość. Odwiedzając to wyjątkowe miejsce nie można oprzeć się atmosferze relaksu i wszechobecnego spokoju, bliskości z naturą.

Dom ma powierzchnię użytkową równą 471,69m2, powierzchnia całkowita to 632m2. Całość wykończenia, aż po najmniejszy szczegół z dbałością o jakość. Kwintesencja stylu i ponadczasowości. Dom posiada własne ujęcie wody pitnej - studnia, oraz wodę miejską, kanalizacja miejska, gaz z sieci miejskiej.

Piękny, naturalny ogród ze starodrzewem iglastym okalający dom. Własny las z grzybami i wiewiórkami. Posiadłość od frontu ogrodzona została reprezentacyjnym płotem, nawiązującym do fasady budynku. Zainstalowano tu domofon samochodowy, przejście przez zadaszoną furtkę- a od wjazdu - podjazd iście z francuskich rezydencji.


OPIS BUDYNKU:

Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów. Na dachu gont bitumiczny kanadyjski (z 2009r.); elewacja - tynk mineralny firmy KB; ogrzewanie wodne podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, łazienkach na piętrze - poza tym kaloryfery oraz dwa kominki (grzewcze); piec DEDIETRICH z 2009 r.

Okna nowe drewniane w całym domu dwuszybowe. Ponadto niezwykle ekologiczne i oszczędne w utrzymaniu miejsce - wyposażone we własną czyszczalnie ekologiczną, woda głębinowa.


LOKALIZACJA:

Dom położony jest w ekskluzywnej, cichej części Józefowa. Jest otoczona lasem oraz niską zabudową rezydencjonalną usytuowaną na działkach o dużych powierzchniach, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje w tej chwili ok 25 min.


Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście odwiedzić to magiczne miejsce!

——————————————

KONTAKT:

Dominika Liwia Majchrzak: +48 500 020 860 (licencja zawodowa nr 24454)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Dominika Liwia Majchrzak: +48 500 020 860 (professional license No. 24454)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

HOUSE WITH A BEAUTIFUL GARDEN NEAR WARSAW

Surrounded by nature | Garden | Own forest | 5000m2 plot.

A detached house surrounded by its own piece of forest, bathed in greenery, in silence, with birds singing in the background... although it may seem impossible - such a place is near Warsaw.

*****

ROOM LAYOUT:

Basement- 217,14 m2:
First of all, this is a place for wine connoisseurs with a total area of 58.02m2

First floor:
* Large open living room with access to the terrace,
* study,
* bedroom with bathroom,
* exit to the side terrace,
* guest toilet,
* dining room,
* separate kitchen,
* pantry,
* additional dressing room.

Floor- 471,69 m2:
* living room with work area with access to the balcony,
* Master bedroom with bath room and dressing room,
* Bedroom II with dressing room and bathroom,
* laundry room.

In addition, an apartment for domestic help or guests was prepared above the garage for 3 cars.
The living attic is two rooms, a kitchenette and a bathroom- together with the garage 160,30m2.


STANDARD:

The interior of the house, the arrangement of the rooms, their arrangement and purpose is well thought out in every detail, it combines the concept of 'open plan' allowing the seamless connection of individual rooms, and the garden into a coherent, interpenetrating whole. Visiting this unique place, one cannot resist the atmosphere of relaxation and pervasive tranquility, closeness to nature.

The house has a usable area equal to 471,69m2, the total area is 632m2. All finished, down to the smallest detail with attention to quality. The quintessence of style and timelessness. The house has its own drinking water intake - well, and city water, city sewage system, gas from the city network.

Beautiful natural garden with old-growth conifer trees surrounding the house. Own forest with mushrooms and squirrels. The property from the front was fenced with a representative fence, referring to the facade of the building. A car intercom has been installed here, passage through a covered gate - and from the entrance - a driveway truly from French residences.


BUILDING DESCRIPTION:

The house is made of the highest quality materials. On the roof Canadian asphalt shingles (from 2009); facade - mineral plaster by KB company; underfloor water heating in the living room, dining room, kitchen, bathrooms on the first floor - otherwise radiators and two fireplaces (heating); furnace DEDIETRICH from 2009.

New wooden windows throughout the house double-glazed. In addition, extremely ecological and economical to maintain the place - equipped with its own ecological cleaning plant, deep water.


LOCATION:

The house is located in an exclusive, quiet part of Jozefow. It is surrounded by forest and low-rise residential buildings situated on large plots of land, in the buffer zone of the Mazovian Landscape Park. Getting to the center of Warsaw at the moment takes about 25 minutes.


There is nothing else to do but to visit this magical place in person!