Willa w Karkonoszach.

Wspaniała willa w sercu Karkonoszy

idealna inwestycja lub luksusowy dom z pokojami do wynajęcia!

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni około 990 m², usytuowany w malowniczej miejscowości Przesieka, w prestiżowej strefie pomiędzy Karpaczem a Szklarską Porębą. Ta zabytkowa willa z początku XX wieku zachwyca swoją klasyczną architekturą, unikalnym klimatem oraz doskonałą lokalizacją – w otoczeniu lasów, górskich rzek i zapierających dech w piersiach widoków.

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia domu całkowita: 990 m²


• Powierzchnia użytkowa: 697 m²


• Powierzchnia działki: 887 m²


• Kondygnacje: 2 nadziemne + użytkowe poddasze


• Podpiwniczenie: częściowe, idealne na SPA


• Wysokość parteru: 3,5 m

Standard wykończenia:

W 2024 roku budynek przeszedł gruntowny remont, w ramach którego:

• Wymieniono dach na nowy z ceramicznej dachówki-karpiówki.


• Zainstalowano nowoczesne okna trzyszybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną.


• Ocieplono elewację (styropian 15 cm) oraz odnowiono jej wygląd.


• Na chwilę obecną trwają prace w środku budynku ( tynki, instalacje ).

Dom jest w pełni uzbrojony – podłączone media to prąd, woda, kanalizacja i gaz.

Na posesji znajduje się także garaż na 3 samochody, oraz dodatkowo naziemne miejsca parkingowe.

Możliwości adaptacji:

Dzięki wyjątkowej przestrzeni i dogodnemu układowi budynku, nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania:

• Luksusowy dom rodzinny dla wymagających.


• Apart-hotel z restauracją – doskonała lokalizacja w strefie turystycznej Karkonoszy.


• Pensjonat lub ośrodek turystyczny, idealny na wynajem.


• Dom weselny z przestrzenią na przyjęcia.


• Dom wielorodzinny z możliwością wydzielenia 7-10 apartamentów (teren o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym).

Lokalizacja:

Dom położony jest przy ul. Karkonoskiej w Przesiece, z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych regionu. Malownicze otoczenie zapewnia ciszę, spokój i bezpośredni kontakt z naturą, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do życia lub prowadzenia biznesu.

Zapraszam do oglądania i odkrycia pełnego potencjału tej wyjątkowej nieruchomości!

Zabytkowa architektura, przestrzeń i lokalizacja tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: kamienice, domy wolnostojące, hotele/pensjonaty
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: willowe
Ogrzewanie: brak
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Okna: nowe PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duzy
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: romb
Rodzaj domu: rezydencja
Stan wybudowania: Do częściowego wykończenia
Typ elewacji: tynk strukturalny
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 697
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1935
Liczba pokoi: 10
Ilość sypialni: 7
Podłogi pokoi: deski
Ściany pokoi: regips, gładzie
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wylewka
Glazura WC: bez glazury

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)