Willa z basenem | Wawer | Plaża Romantyczna

Mamy przyjemność przedstawić przestronny i słoneczny dom na dużej i zielonej działce w otoczeniu starodrzewu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość znajduje się na warszawskim Wawrze w niewielkiej odległości od Plaży Romantycznej w cichej i spokojnej okolicy na działce o powierzchni 2000 m2. 
Dom jest rozbudowany i posiada duże okna, przez co jest bardzo dobrze doświetlony.

Rozkład domu:

Parter:
- salon z kominkiem i antresolą, bardzo dużymi oknami i wyjściem do ogrodu 60m2
- jadalnia 15,5m2
- oddzielna kuchnia 19m2
- gabinet 11,7m2
- przestronny hol 16m2
- WC
- garaż na dwa samochody 46m2
- pokój 13m2 z łazienką 2,7m2 (dla służby z osobnym wejściem)

1 Piętro:
- 3 sypialnie (13m2, 12,70m2, 9m2) w tym jedna z własną łazienką i widokiem w stronę rzeki
- pokój TV
- taras
- duży pokój 39 m2 z własnym tarasem
- duża łazienka

Piwnica:
- sala kinowa i bilard
- sauna z osobną toaletą i prysznicem
- siłownia
- pralnia
- suszarnia
- spiżarnia
- pomieszczenia gospodarcze

Ogród z basenem wokół stawu i strumienia sprawia wrażenie, jakby znajdował się w środku bujnego parku ze starodrzewem, dodatkowo wydzielone palenisko i grill.
Dom posiada przyłącze gazowe, własne ujęcie wody, oczyszczalnię, a na dachu jest instalacja solarna ogrzewająca wodę.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Dom, o którym mowa położony jest w doskonale skomunikowanej lokalizacji. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, a do centrum Warszawy dostaniemy się w zaledwie 15-20 minut.
Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, 15 min do centrum Warszawy, 15 min do lotniska Chopina, 10 min do szkoły Amerykańskiej, 5 min sklepy Rossmann, Biedronka, Lidl itd.

W NASZEJ OPINII

Pięknie wykończony dom z zielonym ogrodem i dostępem do basenu zapewniającym prywatność, stworzony dla tych, którzy marzą o życiu w spokojnej okolicy oraz w bliskim kontakcie z naturą. To unikalne miejsce posiada swój urok o każdej porze roku i pozwala cieszyć się życiem rodzinnym z dala od zgiełku miasta.
Willa położona przy cichej, zielonej uliczce w pobliżu plaży Romantycznej prowadzącej bezpośrednio nad Wisłę.
W sąsiedztwie domy z pięknymi ogrodami oraz rezydencje ambasadorów.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie . Zapraszamy!




We are pleased to present a spacious and sunny house on a large, green plot surrounded by mature trees.

PROPERTY PARAMETERS

The property is located in Warsaw's Wawer district, a short distance from the Romantic Beach, in a quiet and peaceful area on a 2000 m² plot. The house is extended and features large windows, making it very well-lit.

Layout of the house:

Ground floor:

Living room with fireplace and mezzanine, very large windows, and garden access, 60 m²
Dining room, 15.5 m²
Separate kitchen, 19 m²
Study, 11.7 m²
Spacious hall, 16 m²
WC
Garage for two cars, 46 m²
Room, 13 m² with bathroom, 2.7 m² (for staff, with separate entrance)

First floor:

3 bedrooms (13 m², 12.70 m², 9 m²), including one with its own bathroom and river view
TV room
Terrace
Large room, 39 m² with its own terrace
Large bathroom

Extensive basement:

Cinema and billiard room
Sauna with separate toilet and shower
Gym
Laundry room
Drying room
Pantry
Utility rooms

The garden with a pool around the pond and stream gives the impression of being in the middle of a lush park with mature trees, additionally, there is a designated fire pit and grill area. The house has a gas connection, its own water intake, a sewage treatment plant, and a solar installation on the roof for heating water.

LOCATION AND TRANSPORTATION

The mentioned house is located in a well-connected location. Numerous bus stops are nearby, and the city center of Warsaw can be reached in just 15-20 minutes. Very good access to the city center, 15 minutes to Warsaw's center, 15 minutes to Chopin Airport, 10 minutes to the American School, 5 minutes to shops like Rossmann, Biedronka, Lidl, etc.

IN OUR OPINION

Beautifully finished house with a green garden and pool access, ensuring privacy, created for those who dream of living in a quiet area and close to nature. This unique place has its charm in every season and allows enjoying family life away from the city hustle. The villa is located on a quiet, green street near Romantic Beach, which leads directly to the Vistula River. The neighborhood consists of houses with beautiful gardens and ambassadors' residences.


Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.