Willa z ogrodem przy lesie

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący w klasycznym stylu z przepięknym ogrodem z oczkiem wodnym, położony pod Poznaniem przy lesie. 

Lokalizacja: Zakrzewo 

> szybki dojazd do Poznania szybką trasą ok 15 min. 

> komunikacja podmiejska : autobus oraz pociąg - 10 min do stacji Poznań Główny.

> okolica willowa, domy wolnostojące, droga dojazdowa utwardzona, doprowadzona kanalizacja, światłowód. 

> sklep żabka 5 min pieszo

>sklep dino 5 min samochodem

>szkoła podstawowa 5 min samochodem

Dom został wybudowany w 2010 roku i ma powierzchnię użytkową 245 m2, powierzchnia działki to 1751m2, dodatkowo na ogrodzie znajduje się  pomieszczenie z przeznaczeniem na przechowywanie mebli ogrodowych z możliwością całorocznego użytkowania oraz miejsce do grilowania. 

Dom ma dwie kondygnacje i dodatkowo poddasze do użytkowania. 

> Łączna powierzchnia użytkowa I kondygnacji to 162,38m2, natomiast powierzchnia użytkowa piętra to 83,52m2.

   Na parterze zlokalizowany jest salon z kominkiem o powierzchni 31m2 z wykuszami i powiększonymi oknami, które pozwalają spoglądać na zielony ogród, rodzinna jadalnia o powierzchni 17,5m2, która sąsiaduje z kuchnią w stylu włoskim z indywidualnie zaprojektowanymi meblami i podświetlanymi witrażami o powierzchni: 12,14m2. Z jadalnie wychodzimy na duży taras, który jest zadaszony i możemy cieszyć się widokiem ogrodu oraz oczka wodnego. Na terenie ogrodu posadzono przepastną, różnorodną zieleń, która doskonale okala całą posesję, zapewniając sporo prywatności. 

Na parterze znajduje się główna sypialnia wraz z indywidualną łazienką i garderobą, a także dodatkowe wc. Z poziomu parteru oraz z zewnątrz możemy dostać się do garażu z podwójnym miejscem na samochody o powierzchni: 40m2, który sąsiaduje z kotłownią.

Klatka schodowa, również zaprojektowana indywidualnie z drewna egzotycznego stanowi element dekoracyjny i funkcjonalny i prowadzi na I piętro, na którym znajdują się 3 sypialnie, 2 garderoby, łazienka i duże pomieszczenie stanowiące pralnię i suszarnię. Sypialnie o powierzchniach: 18m2; 19m2; 9,58m2 .

Dodatkowe informacje :

>rolety antywłamaniowe 

> drzwi antywłamaniowe

> dach kryty dachówką ceraminczną

> instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodociągowa, gazowa.

> kominek w salonie z marmuru

> drewno egzotyczne w salonie.

Jeśli oferta wydaje się Państwu interesująca zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Maria Mańczak

T: