willa z pięknym ogrodem zimowym, wyjątkowe osiedle

Willa 153 m2 | działka 826 m2 | ogród zimowy 25m2 |  taras z widokiem na Zatokę Pucką | przemyślany projekt i prawidłowo ogrzewany budynek | posesja ogrodzona z zamkniętą strefą dostępu i prywatną ochroną | unikatowe Osiedle Ogrody Tesoro | enklawa spokoju, bezpieczeństwa oraz ładu przestrzennego

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży willi wybudowanej w 2022 roku, położonej na niezwykle wyjątkowym i unikatowym na terenie Polski osiedlu - Ogrody Tesoro, które jest usposobieniem luksus, przestrzeni i bezpieczeństwa.

Willa o powierzchni 153 m² z ogrodem zimowym o dodatkowej powierzchni 25 m2, otoczona zagospodarowanym 826-metrowym ogrodem, z widokiem na park, urządzona pod potrzeby obecnych właścicieli stanowi nie tylko rzadko spotykaną nieruchomość, ale przede wszystkim ciepły i przytulny dom, który spełnia potrzeby posiadania komfortowej przestrzeni do życia.    

Serce domu stanowi salon, usytuowany od strony wschodnio – południowej, przestronny i wypełniony naturalnym światłem, płynnie łączący się z przepięknym ogrodem zimowym z którego można podziwiać wschody jak i zachody słońca wprawiające w przytulny nastrój.

Zdecydowany atut stanowi duży taras z widokiem na Zatokę Pucką.

Rozkład pomieszczeń

I kondygnacja

• salon z wyjściem na ogród zimowy
• kuchnia z wyjściem na ogrodową strefę jadalnianą
• pokój gościnny
• przedsionek ze strefą komunikacji
• wc
• garaż
• pomieszczenie gospodarcze

II kondygnacja

• korytarz i schody
• sypialnia
• pokój I z wyjściem na taras
• pokój II z wyjściem na balkon
• łazienka

III kondygnacja - niezagospodarowane poddasze z powierzchnią użytkową oraz oknem dachowym

Przeszklenia, zaprojektowane i wykonane pod specjalne zamówienie

• ogród zimowy (25m2) z wyprowadzeniem do ogrzewania podłogowego
• ogród zimowy (10 m2) stanowiący zewnętrzną strefę jadalnianą z bezpośrednim wyjściem z kuchni
• zamykany przedsionek (4m2) wykonany od frontowej strony budynku, zapobiegający ulatnianiu się ciepła

Informacje techniczne

• 3- letnia prawidłowo ogrzewana (sucha) bryła budynku
• elektryczne rolety zewnętrzne
• ogrzewanie podłogowe na całości I kondygnacji oraz w łazienkach
• ogród zimowy posiada wyprowadzenie do ogrzewania podłogowego
• piec gazowy Viessmann z wbudowanym zbiornikiem oraz systemem zmiękczającym wodę
• wyjście z garażu bezpośrednio do ogrodu oraz domku gospodarczego
• poszerzona, elektryczna brama wjazdowa oraz garażowa
• wiata samochodowa, rowerowa
• domek gospodarczy z wydzielonym pomieszczeniem na narzędzia
• zaprojektowana i utrzymana roślinność
• system nawadniający typ Rain Bird
• możliwość wybudowania basenu

Willa usytuowana na ogrodzonej i zagospodarowanej zadbanym ogrodem działce, która to położona została w zamkniętej enklawie z kontrolowaną strefą wejścia, dostępną jedynie dla rezydentów w niej mieszkających. Bezpieczeństwo całego osiedla zapewnia cztero-stopniowa, 24h, prywatna ochrona, przebywająca stale na terenie posesji.

Bezpieczeństwo i standard osiedla
Posiadłość niezwykle elegancka, w całości zaprojektowana z poszanowaniem i zachowaniem ładu przestrzennego. Styl zainspirowany polską architekturą przełomu XVIII i XIX wieku. Serce miejsca stanowi przepiękny park o powierzchni 4,5 ha, z prywatnym stawem, fontannami oraz pachnącą roślinnością, pielęgnowaną codziennie o każdej porze roku. Mieszkańcy mogą wspólnie korzystać z części wspólnych a biegacze i rowerzyści korzystają z asfaltowej alejki wokół parku.

Lokalizacja zapewniająca dostęp do infrastruktury usługowo handlowej; sklepy, piekarnia, galeria handlowa, apteka. Miłośnicy aktywności za płotem osiedla znajdą halę sportową do gry w tenisa ze szkółką, klub fitness, zajęcia z jogi, squash, Yacht Club Rewa, stadniny koni, trasa rowerowa R10 prowadząca wzdłuż Wybrzeża, Rezerwat Mechlińskie Łąki zapewniający piękne widoki podczas biegania, plaża w Rewie oferująca naukę sportów wodnych bądź po prostu wypoczynek z widokiem na wodę.

Placówki edukacyjne dla dzieci: szkoła podstawowa, szkoła sportowa z basenem, trzy przedszkola w tym muzyczne, szkoła międzynarodowa

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do estakady oraz obwodnicy. Przystanek autobusowy znajduje się zaraz obok bramy osiedla, dojazd do najbliższej plaży około 8/10 min, dojazd do centrum Gdyni 15 min

Zapraszamy na prezentację.

We speak English.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.