Willa Z Potencjałem | Nieruchomość gruntowa

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA WRAZ Z ZABUDOWĄ W JÓZEFOWIE

Ponad 4 500m2 działki | Cicha i spokojna okolica | Dom i budynek gospodarczy

*****


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica:
* Przyziemnie w pełni użytkowej o pow. 60m2.

Parter łącznie- 215m2:
* Otwarty pokój dzienny,
* część kuchenna,
* dwa pokoje,
* toaleta gościnna,
* osobne wyjścia z budynku.

Piętro:
* 2 pokoje z dwoma osobnymi łazienkami,
* duża otwarta przestrzeń wspólna z tarasem,
* pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowo: budynek gospodarczy - osobnym budynek wraz z garażem - prawie 200 m2 powierzchni użytkowej.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa zabudowana - z domem oraz częścią gospodarczą - tak pod cele mieszkalne jak i komercyjne. Cicha, spokojna lokalizacja, w otoczeniu lasów i rodzinnej zabudowy. Dla poszukujących przestrzeni, ciszy, spokoju jak i potencjału komercyjnego (siedziba firmy, możliwość dalszego wynajmu domu).

Wnętrze obecnego domu, rozmieszczenie pomieszczeń, ich aranżacja oraz przeznaczenie jest w każdym szczególe przemyślane. Otwarta przestrzeń, wykorzystanie bardzo dobrych materiałów - sprawiają, że nieruchomość może być wykorzystywane na dowolne cele.
Budynek główny o powierzchni użytkowej prawie 490 m2, a powierzchnia całkowita to 632 m2.
Media: własne ujęcie wody pitnej - studnia, oraz woda miejska, kanalizacja miejska, gaz z sieci miejskiej. Niskie koszty utrzymania.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cichej części Józefowa. Otoczona lasem oraz niską zabudową rezydencjonalną usytuowanych na działkach o dużych powierzchniach, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje w tej chwili ok 25 min.

Po więcej szczegółów w zakresie potencjału inwestycyjnego - zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Zapraszam na prezentacje!

——————————————

KONTAKT:

Olga Fibak: +48 534 749 000 (licencja zawodowa nr 29991)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Olga Fibak: +48 534 749 000 (professional license No. 29991)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

LAND PROPERTY WITH BUILDINGS IN JÓZEFÓW

More than 4 500m2 plot | Quiet and peaceful neighborhood | House and farm building

*****

ROOM LAYOUT:

Basement:
* Fully usable ground floor of 60m2.

First floor total- 215m2:
* Open living room,
* Kitchen area,
* two rooms,
* guest toilet,
* separate exits from the building.

Floor:
* 2 rooms with two separate bathrooms,
* a large open common area with a terrace,
* utility room.

In addition: outbuilding - a separate building with a garage - almost 200 m2 of floor space.


PROPERTY DESCRIPTION:

Developed land property - with a house and an outbuilding - both for residential and commercial purposes. Quiet, peaceful location, surrounded by forests and family housing. For those looking for space, peace and quiet as well as commercial potential (company headquarters, possibility of further rental of the house).

The interior of the current house, the layout of the rooms, their arrangement and purpose is well thought out in every detail. Open space, the use of very good materials - make the property can be used for any purpose.
The main building has a usable area of almost 490 m2, and the total area is 632 m2.
Utilities: own drinking water intake - well, and city water, city sewage system, gas from the city network. Low maintenance costs.


LOCATION:

The property is located in a quiet part of Józefów. Surrounded by forest and low-rise residential buildings situated on large plots of land, in the buffer zone of the Mazovian Landscape Park. Access to the center of Warsaw takes about 25 minutes at the moment.

For more details on the investment potential - I invite you to contact me by phone.

I invite you to the presentation!