Wille z gotowymi ogródkami i bonem na 5000 PLN

Zapraszamy Państwa do zakupu domów jednorodzinnych dwulokalowych na pięknej działce w cichym i spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych w miejscowości Brzezia Łąka obok Kiełczowa - na inwestycji pod nazwą "Cichy Zakątek Brzezia Łąka".

Jest to nowa inwestycja dewelopera "Wille pod Wrocławiem".

Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych dwulokalowych a więc 6 lokali o powierzchni 77m2 z parterem i poddaszem.

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej miejscowości Brzezia Łąka, która znajduje się 5 km od Kiełczowa a więc praktycznie na rogatkach Wrocławia a obie miejscowości przecina Wschodnia Obwodnica Wrocławia.

Miejscowość jest niezwykle urokliwa a jednocześnie z pełną infrastrukturą, żłobkami, przedszkolami, szkołą podstawową, sklepami wraz z supermarketem Amber a z pewnością na największą uwagę zasługuje tutaj zabytkowy kościół p.w. Św. Mikołaja, którego niezwykle bogata historia sięga XIV wieku.

Poszczególne działki mają od 194 do 220 m2.

Działki na których powstaje "Cichy Zakątek Brzezia Łąka" objęty jest ochroną konserwatora zabytków dlatego wiele elementów dekoracyjnych domów jest ściśle dopasowanych do historii regionu a jednocześnie projekt jest nowoczesny i elegancki.

Budowa rozpoczyna się w lutym 2025 natomiast koniec budowy przewidziany jest na IQ 2026, natomiast podpisanie aktu przenoszącego własność na czerwiec 2026.

Do inwestycji dojeżdżamy drogą gminną, droga jest wyposażona w lampy miejskie, które oświetlają posesje, co podnosi dodatkowo poziom bezpieczeństwa. Gmina ma w projekcie uzbrojenie drogi w kanalizację oraz asfalt i chodniki - na ten cel przejmuje już od właścicieli część działek aby droga z chodnikami miała 8m szerokości.

W standardzie wykończenia są również lampki na willach oraz numery lokali.

Wszystkie działki będą ogrodzone z dwoma miejscami postojowymi.

Wille "Cichy Zakątek" to :

Parter z dużym, jasnym, dobrze doświetlonym salonem z wyjściem na taras i do ogrodu, który łączy się z jadalnią.

Dalszy ciąg poziomu zero to kuchnia od wejścia dobrze oświetlona dużym oknem.

Na samym wejściu hol z szafą oraz toaleta

Na piętro będą prowadzić schody betonowe, strop również będzie betonowy.

Na piętrze dwie duże sypialnie oraz łazienka.

Dach na piętrze zostanie ocieplony pianą. 

Przed domem 2 miejsca postojowe i możliwość wstawienia skrzyni na rowery.

OGRÓDEK NA GOTOWO:

po odbiorze przez nowych właścicieli wokół domu zostanie przygotowany ogródek - wyrównanie ziemi, na całości trawa z rolki, przed domem taras oraz wzdłuż płotu nasadzenia roślinne z drzewkami.

BON na 5000 PLN - kupujący otrzyma od dewelopera bon o wartości 5000 PLN na zakup sprzętu ogrodowego.

Niestandardowe, duże okna PCV ze szprosami i z roletami antywłamaniowymi na parterze.

Z salonu wyjście na taras i bezpośrednie zejście do ogrodu.

Wszystkie wille wykonane w standardzie deweloperskim.

Dom składa się z:

PARTER:

- salon z jadalnią o powierzchni łącznej 20,54 m2

- łazienka z WC o powierzchni 2,0 m2

- wiatrołap o powierzchni 6,66 m2

- kuchnia 7,80 m2

PIĘTRO w projekcie:

- sypialnia o powierzchni 13,17 m2

- sypialnia o powierzchni 13,31 m2

- łazienka z wanną o powierzchni 5,25 m2

- komunikacja ze schodami o powierzchni 8,54 m2

Domy oddawane w pełnym standardzie deweloperskim:

okna 3-szybowe, rolety elektryczne na parterze, parapety zewnętrzne z konglomeratu, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła przygotowana na cała powierzchnię domu 77 m2, tynki, wylewki, instalacja elektryczna, instalacja pod fotowoltaikę, ocieplenie styropian 20cm, elewacja, dachówka betonowa, wełna mineralna 25cm lub piana natryskowa, ogrodzenie.

Teren działki ogrodzony płotem, przed domem dwa miejsca postojowe, które wraz z chodnikiem wyłożone kostką brukową. Przed domem lampy oświetleniowe.

Nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie jednorodzinnej, z dala od ruchu drogowego. Dojazd lokalną drogą gminną asfaltową.

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez PCC i prowizji!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.