Wiluki - wyjątkowe miejsce w Puszczy Białowieskiej

Hajnowskie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż działkę z wydanymi prawomocnymi warunkami zabudowy znajdującą się w malowniczej, niewielkiej wsi otoczonej Lasami Puszczy Białowieskiej – Wiluki o powierzchni około 1900 m2.

Link do filmu prezentującego nieruchomość: youtu.be/9yjGYjwmDCE

Media: przy drodze dojazdowej (utwardzonej) znajduje się linia energetyczna – około 70m, wodociąg oddalony o około 90m. Na czas ewentualnej budowy domu dostępna będzie energia elektryczna z sąsiedniego gospodarstwa.

Działka zabudowana jest drewnianym garażem, który według ewidencji budynków ma powierzchnie 24 m2.

Warunki Zabudowy (jednorodzinnej – to bardzo ważne!) - zezwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z elewacją frontową o szerokości od 10 do 15m, wskaźnik zabudowy wynosi 8% - co oznacza, że można na tej działce wybudować dom o powierzchni do 152 m2!

Nieruchomość z możliwością wynajmu turystycznego, spełnienia celów mieszkaniowych, inwestycyjnych, lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej - turystycznej. Możliwość ekologicznej, zdrowej produkcji żywności na własne potrzeby. To wszystko znajdziemy w prezentowanej nieruchomości.

Oryginał decyzji o warunkach zabudowy do wglądu. Powierzchnia „około” 1900 m2– wynika to z faktu podziału działki, który jest już w końcowej fazie. Jak tylko zostanie zatwierdzony to zaktualizujemy powierzchnie oraz udostępnimy numer działki.

Wiluki to niewielka miejscowość w północnej części Puszczy Białowieskiej, zabudowana kilkudziesięcioma domami, otoczona pięknymi lasami – najbliższe sąsiedztwo tej działki widoczne jest na załączonych zdjęciach lotniczych. Brak jest w tym miejscu jakichkolwiek czynników, które mogą negatywnie wpłynąć na korzystanie z tego wspaniałego terenu! Gwarantujemy ciszę, spokój i wypoczynek!

Region Puszczy Białowieskiej – najczystszy nizinny region Polski. Piękna panorama z widokiem na łąki, polany oraz Puszczę Białowieską. Można sobie wyobrazić jak pięknie wygląda poranek we własnym pięknym domu w ciszy, z kojącym śpiewem ptaków i czystym powietrzem. Prezentowane miejsce jest doskonałe dla naszego zdrowia i radości. To piękne miejsce na wymarzony dom w unikalnym klimacie mikroflory - ostatniego nizinnego naturalnego cudu świata - wpisanego do listy światowego dziedzictwa UNESCO - PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego!

– Damian

– Piotr