Własny ogródek, 2 miejsca postojowe

Nowobudowane kameralne osiedle w Wilkowicach na ul.Mórkowskiej (kilka kilometrów od Leszna i Lipna)
Inwestycja obejmuje 5 domów w zabudowie czterorodzinnej. Każdy lokal mieszkalny o powierzchni 85,78m2 jest dwupoziomowy i posiada swój ogródek oraz dwa szerokie miejsca postojowe.
Przestronne mieszkania znajdują się w nowo budowanym budynku z płaskim dachem o nowoczesnej architekturze (plusem jest brak skosów na piętrze) i będą oddawane do użytku w pierwszym kwartale 2025r

Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 85,78m2 i dzieli się na:
PARTER - część dzienna z tarasem:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 30,98m2
- łazienka - 2,37m2
- pomieszczenie gospodarcze - 2,20m2
- korytarz - 6,04m2

PIĘTRO - część nocna:
- pokój - 13,21m2
- pokój -  9,98m2
- pokój -  9,41m2
- łazienka - 3,43m2
- komunikacja - 8,14m2

Z salonu wyjście na ogródek 192m2
Dostępne jeszcze takie same mieszkania z działką 155m2 w cenie 429.000zł oraz z większymi działkami.

Teren ogrodzony z drewnianymi pergolami między mieszkaniami, dającymi mieszkańcom intymność.

Niepowtarzalnego charakteru nadają mieszkaniom duże oszklenia, co sprawia pomieszczenia jaśniejszymi i przestronniejszymi.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim z możliwością zmiany aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Stan deweloperski obejmuje:
- posadzki: betonowe
- sufit i ściany: tynk gipsowy
- na piętrze płyta GK plus 25cm wełna
- drzwi wejściowe
- okna PVC z pakietem 3 szybowym i roletami zewnętrznymi- rolety tarasowe elektryczne
- ogrzewanie: gazowe- piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu
- parapety: zewnętrzne blacha stalowa malowana pod kolor pozostałych obróbek blacharskich
- schody betonowe
- ściany konstrukcyjne główne- pustak ceramiczny 24cm plus styropian 15cm
- elewacja- tynk mineralny lub akrylowy
- dach płaski. Strop nad ostatnią kondygnacją żelbetowy, izolacja styropian, papa
- instalacja elektryczna, wodna, gazowa. Na razie nie ma kanalizacji-zbiornik na ścieki 8m3

Zagospodarowanie terenu:
- teren ogrodzony płotem z paneli stalowych i drewnianych
- miejsca parkingowe i podejścia- nawierzchnia z kostki betonowej i płyt ażurowych
- droga dojazdowa wewnętrzna utwardzona tłuczniem
- oświetlenie zewnętrzne: lampy stojące

Budynek budowany jest solidnie z najlepszej jakości materiałów, ze szczególną dbałością o jakość.

Atutem oferty jest niewątpliwie jej lokalizacja, standard lokalu umożliwiający solidne wykończenie według własnego uznania, niskie koszty eksploatacyjne, własny ogródek oraz 2 miejsca postojowe.

Budynki zlokalizowane są w cichej spokojnej okolicy z dala od gwaru miejskiego, z szybkim dojazdem do centrum i trasy S5. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących bezpieczeństwo i wygodny dojazd do szkoły, pracy czy sklepów. Do centrum Leszna jest 6km, natomiast do pobliskich lasów ok.10 minut rowerem. 4
CENA: 429.000zł brutto

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Zapraszam na prezentację w celu bliższego zapoznania się z ofertą.

Oferujemy Państwu darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz wszystkich formalności a także niższe opłaty notarialne.

Iwona Paprocka
tel.


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.