❗❕ Wojcieszyn, Ul. Warszawska 3,14 Ha ❕❗

Na sprzedaż grunt inwestycyjny w miejscowości Wojcieszyn w gminie Stare Babice.

Dogodny dojazd do centrum Warszawy, zaledwie 25 minut.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Wojcieszyn,
• Identyfikator działki (Teryt): 143207_2.0027,
• Klasy gleby: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, W,
  
• Media: woda, gaz i kanalizacja na działce, prąd i Internet możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga powiatowa,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr VIII/55/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 30 czerwca 2011 r.,
• Oznaczenie w planie pierwsze 80 m od ulicy pod planem "MU", 1 060 m z oznaczeniem "R",
• Przeznaczenie terenu "MU": zabudowa mieszkaniowo-usługowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, dwulokalowa,
• Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej: w przypadku realizacji wolnostojącej zabudowy usługowej i budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 mkw. i wolnostojącej zabudowy usługowej - 1200 mkw.; w przypadku realizacji wyłącznie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 mkw. lub wolnostojącej zabudowy usługowej - 800 mkw., w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 mkw. lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 600 mkw. na każdy lokal lub segment bliźniaka.
• Przeznaczenie terenu "R": tereny rolnicze w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (bez prawa zabudowy kubaturowej.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Cena netto : 1 999 000 PLN
Cena za mkw. : 63,66 PLN
Powierzchnia : 31 400,00 mkw.
VAT : zwolnione
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Siedlisko, Rolne,
Szerokość działki : 27,00 m
Długość działki : 1 140,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki : 600 mkw.
Klasa gleby : IIIa, IIIb, IVa, IVb, V,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
Liczba kondygnacji możliwa : 3
Maks. intensywność zabudowy : 1,30
Maks. powierzchnia zabudowy : 60 %
Pow. biologicznie czynna : 40 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 5 m

Woda
Dostępność : Na działce
Odległość : 1 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Na działce
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 3 m

Gaz
Dostępność : Na działce
Odległość : 0 m

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość : 3

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Powiatowa
Szerokość drogi : 8,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność