Wola 48m2 Loggia Cegła Garaż Piękne

Przedmiotem ogłoszenia jest piękne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48.3 m2, położone w sercu zielonej Woli.

ROZKŁAD :

W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok 18m2( wystawa  płd-wsch), sypialnia wraz wydzieloną garderobą o powierzchni ok 14,5 m2, gabinet o powierzchni ok 7 m2 ( płn-zach) oraz łazienka o powierzchni ok 3 m2. Mieszkanie posiada balkon typu loggia o powierzchni ok 2,2 m2 z pięknym widokiem na zieleń miejską. Co istotne, plan zagospodarowania przestrzennego gwarantuje pozostawienie tego widoku.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 6 m2, która została gruntownie wyremontowana w 2021 roku( położona wylewka).

LOKALIZACJA ORAZ BUDYNEK :

Parkowanie samochodu jest możliwe pod budynkiem, okolica nie jest objęta płatną strefą parkowania.

Istnieje jednak możliwość zakupu wraz z mieszkaniem miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku obok ( cena do ustalenia).

Okolica jest cicha i świetnie skomunikowana, najbliższe przystanki autobusowe znajdują się 100m od budynku, metro 720 m od mieszkania( od 7 minut spacer), a linie tramwajowe 470m. 

W pobliżu pełna infrastruktura ,szkoły, przedszkola, sklepy w tym Biedronka ( 300m), banki, restauracje.

Lasek na Kole oraz Park Moczydło ok 600m ,1 km Centrum Handlowe Wola Park

Budynek pochodzi z 1955 roku ( cegła) podobnie jak okoliczne sąsiedztwo jest niskiej zabudowy, docieplony i zadbany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.

W budynku jest światłowód.

WYPOSAŻENIE I UDOSKONALENIA :

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, generalnie wyremontowane w 2020 roku, nieustannie udoskonalane od 4 lat.Więk

Nieruchomość ma wymienione wszystkie instalacje: grzewcza, wodna, elektryczna, zapewni to spokój na wiele lat. Co ważne, instalacje spełniają wszelkie normy.

Dodatkowo wszystkie pokoje są wyposażone w instalację teleinformatyczną. Wysokość pomieszczeń to aż 272 cm, są one wykończone ozdobną sztukaterią, co dodaje kamienicznego sznytu. Wszystkie okna zostały wyposażone w moskitiery, a balkon osiatkowany.

Całe mieszkanie jest bardzo przemyślanie zaprojektowane, nastawione na funkcjonalność i miejsce do przechowywania.

W salonie z aneksem kuchennym znajduje się zabudowa meblowa wraz ze sprzętami najlepszych serii danych producentów.

Kuchnia wyposażona jest w piekarnik Bosch, zmywarkę i pralko -suszarkę Elektrolux, najcichszą w tamtym czasie na rynku lodówkę Samsung.

W kuchni zainstalowano płytę indukcyjną (60 cm.)

W salonie dodano wiele elementów dekoracyjnych: lamele wraz z dodatkowym oświetleniem na ścianie telewizyjnej, wykonany na zamówienie tynk dekoracyjny firmy Jeger, dekoracyjny kaloryfer.

W korytarzu również zastosowano tynki dekoracyjne (mikro cement - Jeger) w połączeniu z gresem na podłodze. W przedpokoju znajduje się zaprojektowana na wymiar, lustrzana, głęboka szafa i dodatkowe szafki do przechowywania.

Gabinet to przestrzeń zaprojektowana ze szczególną dbałością. Pokój jest maksymalnie wyciszony z dodatkowymi punktami świetlnymi. Sprawdzi się doskonale jako miejsce do pracy, ale także jako pokój gościnny czy pokój dla dziecka. Swobodnie mieszczą się tam najpotrzebniejsze meble.

Sypialnia to jasne i ustawne pomieszczenie, a dzięki dodatkowo wydzielonej garderobie bardzo przestronne.

Garderoba jest wyposażona w dużą ilość szuflad i półek, co pozwala na jej całkowite zagospodarowanie.

Łazienka jest wyposażona w duży prysznic, meble na wymiar i podświetlane lustro.

Mieszkanie jest dopracowane w najdrobniejszych szczegółach, zaprojektowane do komfortowego użytkowania na lata, często bez względu na koszty.

DLA KOGO :

Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako spokojne miejsce do codziennego życia jak i inwestycja pod wynajem.

 
STAN PRAWNY :

Pełna własność ,bez zadłużeń ,możliwość zakupu na kredyt

 

 

Jeśli szukasz nietuzinkowego mieszkania w cichej i zielonej lokalizacji, to właśnie je znalazłeś.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)

-

W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową: . Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.