Wola Justowska, mieszkanie 5-pokojowe, zielona oko

-> Możliwość wynajmu na pół roku, rok i dłużej.
-> Bezpośrednio od właściciela (brak dodatkowych opłat dla biura pośredniczącego).
-> Brak czynszu administracyjnego. Czynsz najmu: 8 300 zł + media (woda, prąd, internet - rozliczenie wg. liczników).

Na wynajem mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni użytkowej 135 m2 (144 m2 z klatką schodową) znajdujące się na pierwszym piętrze (mieszkanie dwupoziomowe) budynku zlokalizowanego w Krakowie przy ulicy Królowej Jadwigi.

Mogę przesłać więcej zdjęć i wirtualny spacer w wiadomości prywatnej.

Piętro 1:
- salon z aneksem kuchennym (40 m2)
- Pokój 1 - sypialnia główna (14 m2)
- Łazienka nr 1, z prysznicem (5 m2)
- Przedpokój (6 m2)

Piętro 2:
- Łazienka nr 2, z wanną (5 m2)
- Pokój 2 (8,5 m2) - sypialnia
- Pokój 3 (11 m2) - sypialnia
- Pokój 4 (9 m2) - sypialnia / biuro / gabinet
- Pokój 5 (13 m2) - pokój gościnny / pokój rekreacji / drugi salon
- Pralnia (3 m2)
- Przedpokój (8 m2)

Ekspozycja mieszkania: Południowy-zachód.
Okna wychodzą na zieleń.

INSTALACJE:
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (w tym pod prysznicem).
Ogrzewanie nowoczesną technologią, energooszczędna pompa ciepła.
Budynek jest energooszczędny - niskie koszty ogrzewania.
Wentylacja mechaniczna, z odzyskiem ciepła.

BUDYNEK I PARKING:
Kameralny budynek (2-piętrowy bliźniak, z 4 mieszkaniami) z dostępem do ogrodu i parkingiem wewnętrznym.
Budynek wybudowany w 2024 roku, wykończony w bardzo wysokim standardzie.
Najwyższej klasy dźwiękoszczelne okna.

WYPOSAŻENIE:
Piętro 1 jest w umeblowane (kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, w kuchni płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, okap, mikrofalówka, automat do kawy w zabudowie). W pomieszczeniu gospodarczym na piętrze 2 znajduje się pralka.

Piętro 2 - do własnej aranżacji.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w Krakowie, w prestiżowej zielonej dzielnicy Wola Justowska, przy ul. Królowej Jadwigi.

W okolicy znaleźć możemy m.in.:
- tereny zielone: Las Wolski (4 min pieszo), Park Decjusza (7 min pieszo), Kopiec Piłsudskiego, ZOO, rzeka Rudawa (7 min pieszo).
- Kąpielisko Kryspinów (autem 9 min, rowerem 20 min)
- trasy rowerowe: rowerem bezpośrednio do centrum krakowa można dojechać terenami zielonymi, po nowo otwartych ścieżkach rowerowych wzdłuż rzeki Rudawa.
- kawiarnie i restauracje, wine bary
- szkoły i przedszkola, Klub Kultury Wola i Chełm
- sklepy (autem 2 min): Lidl, Jubilat, lokalne sklepiki i warzywniaki, rybne, mięsne, cukiernie.
- lotnisko Balice (8 min autem)

Transport publiczny:
- 1 min pieszo przystanek autobusowy "Grabowa" (linia 152, 902), 6 min pieszo przystanek “Zielony Dół (linia 102, 126, 192)
- do Rynku Głównego Krakowa 15 min autem

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- Czynsz najmu: 8 300 zł + media (woda, prąd, internet - rozliczenie wg. liczników). Utrzymanie ogrodu 200 zł. 
- Brak czynszu administracyjnego.
Jednorazowa kaucja w wysokości 9 000 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Mogę przesłać więcej zdjęć i wirtualny spacer w wiadomości prywatnej.

Bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników.