Wola ul. Szlenkierów, 145,58 m, garaż

LEX NIERUCHOMOŚCI MART KOSMOWSKA TEL.

Oferujemy do sprzedaży dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 145,58 m² w solidnym budynku z 2000 r. z recepcją i całodobową ochroną wraz z udogodnieniem w postaci kilku wind, z wydzieloną strefą  poczekalni i recepcji, zlokaliizowane przy ul. Szlenkierów.

Mieszkanie od razu jest gotowe do generowania pasywnego dochodu z wynajmu na poziomie wyższym, niż standardowe lokale. Obecny najemca przy zakupie tej nieruchomości chętnie pozostanie w niej na dłużej.

Budynek jest otoczony zadbaną klimatyczną zielenią. Samo mieszkanie jest ciche, z ładnymi widokami z okien, rozłożone na dwie przeciwległe strony świata: wschód-zachód.

Dwa balkony od strony zachodniej.

Mieszkanie  było pierwotnie zaprojektowane jako 5-cio pokojowe , w 2017 roku zostało przerobione na 9 pokoi.

I poziom: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, balkon 7,05 m2.

II poziom: 4 pokoje, garderoba, łazienka, oddzielne WC, balkon 5,31 m2.

I poziom:

 Pokój 1- 12,8 m2

 Pokój 2- 10,6 m2

 Pokój 3- 7,9 m2 + balkon 7,05 m2.

 Pokój 5- 6,6 m2

 Kuchnia

 Łazienka z wanną

 Przedpokój

II poziom:

 Pokój 6- 12,8 m2

 Pokój 7- 10,2 m2

 Pokój 8- 10,3 m2

 Pokój 9- 17,60 m2

 Toaleta

 Łazienka z wanną

 Garderoba

Układ pierwotny:

Dół: salon z aneksem kuchennym+ balkon, 1 sypialnia, łazienka z wanną, przedpokój

Góra: 3 sypialnie (jedna z balkonem), garderoba, łazienka z wanną, toaleta

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym .

Znakomita lokalizacja, blisko stacji metro Młynów i przystanków autobusowych, bogata infrastruktura usługowa.

Podstawowe informacje:

Pow. użytkowa: 145,58

Liczba łazienek: 2

Liczba toalet: 1

Stan prawny

Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe z możliwością założenia KW

Status własności: Jeden właściciel

Podstawa nabycia: Darowizna

Dodatkowe powierzchnie

Balkony: 2

Opis nieruchomości

Wysokość pomieszczeń: 2,70

Liczba poziomów lokalu: 2

Typ kuchni: Aneks kuchenny

Jasna kuchnia: Nie

Stan techniczny: do remontu

Rodzaj ścian: gładź gipsowa

Rodzaj podłóg: parkiet, terakota

Rodzaj okien: nowe PCV

Głośność: ciche

Wyposażenie

Umeblowanie: Częściowo

Sprzęt AGD: Tak

Budynek

Rok budowy: 2000.

Okolica:

W pobliżu pełna infrastruktura usługowa: przedszkola, szkoły, apteka, punkty handlowo usługowe, sklepy spożywcze, piekarnia, Biedronka i Lidl.

Komunikacja miejska:

Najbliższe stacje I lub II linii metra:

- M2 Metro Płocka (600 m)

- M2 Metro Młynów (680 m)

Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD:

- Stacja Kolejowa Warszawa Koło (821 m)

- Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka (1236 m)

Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:

- Przystanek Młynarska (162 m)

    Tramwaje: 20, 23, 24

    Autobusy: 520, N45, N95

- Przystanek Płocka-Szpital (221 m)

    Autobusy: 102, 103, 136, 520, N45, N95

- Przystanek Zajezdnia Wola (358 m)

    Tramwaje: 13, 20, 23, 24, 26, 27

    Autobusy: 520, N42

- Przystanek Długosza (376 m)

    Tramwaje: 20, 23, 24

    Autobusy: N45, N95

- Przystanek Grenady (484 m)

    Autobusy: 102, 103, 136, N45, N95.

Cena sprzedaży 2.300.000 PLN.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie