Wolno-stojący dom z garażem i dużym ogrodem

Wolno-stojący dom z udogodnieniami dla osoby niepełnosprawnej , garażem i sporym ogrodem

Sprzedaż 950 000 zł lub wynajem 6000zł miesiąc plus opłaty

Sprzedam lub wynajmę dom w Czernichowie (30 km od centrum Krakowa,koło Liszek, Prom Rzeczny Czernichów-Brzeźnica )- dużą działka i udogodnieniami dla OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNEJ -poruszającej się na wózku inwalidzkim .Idealne miejsce dla osób szukających spokoju w zielonej okolicy, a jednocześnie blisko miejskich udogodnień.

Dom wolno-stojący:

Powierzchnia: 204,17m2 użytkowej

Działka: 1200m2 (w tym ogród to powierzchnia 860m2)

Budowa domu została ukończona w 2010 roku. Został on wybudowany w tradycyjnej technologii - murowanej, na dachu znajduje się blacha .Dach skośny , okna plastikowe . Ogrzewany gazem . Koszty utrzymania są bardzo niskie - średnio miesięczny koszt zużycia prądu wynosi ok. 170 zł, a całoroczne koszty utrzymania nieruchomości (prąd, śmieci, woda, podatek od nieruchomości) w ujęciu miesięcznym to ok. 450 zł. Woda dostarczana jest z sieci miejskiej, dom nie jest podłączony do kanalizacji, co generuje dodatkowy koszt ok. 100 zł miesięcznie.

Lokalizacja:

Czernichów to niewielka miejscowość znajdująca się ok. 20 km od granic Krakowa - dojazd do centrum miasta w zależności od pory dnia zajmuje ok. 35-45 minut. Czernichów to sporo terenów zielonych - miejscowość znajduje się w obrębie bielańsko-tynieckiego parku krajobrazowego. Przez Czernichów przepływa także Wisły obok której biegnie Wiślana Trasa Rowerowa prowadząca do Tyńca, a potem dalej do Krakowa. W Czernichowie znajdują się także sklepy, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola. Historia Czernichowa sięga przełomu X i XI wieku, w wieku XVI była królewską wsią, na jej terenie znajdują się takie zabytki, jak m.in. zespół dworski, czy Kościół św. Trójcy.

Specyfikacja:

Rynek wtórny

W stanie wykończonym, do zamieszkania – z wyposażeniem , meblami , DODATKOWO PRZYSTOSOWANY DLA OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNEJ -poruszającej się na wózku inwalidzkim

WINDA MIEDZY PIĘTRAMI , PODNOŚNIK Z CHODNIKA NA GANEK , 2 DUŻE PRZYSTOSOWANE ŁAZIENKI

Na zewnątrz: podjazd z kostki, piękny zadbany ogród , gotowy taras, duży garaż (42m2), wiata na samochód ,ogrodzenie, elewacja

Otoczenie:

Malownicza , cicha i spokojna okolica z licznymi polami , lasami , rzeką , ścieżkami rekreacyjnymi

Luźna zabudowa domów jednorodzinnych

Dojazd drogą asfaltową

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (64,35 m2):

hall: 4,18 m2

Salon + Jadalnia: 32,92 m2- WINDA NA PIĘTRO , kominek , wyście na duży taras i ogród

Kuchnia: 10,72 m2

Garderoba: 5,30 m2

Łazienka: 9,21 m2 z dużym prysznicem

PODDASZE (ok. 58,33 m2):

Hall: 4,18 m2

Pokój 1: 13,45 m2

Pokój 2: 17,12 m2 -WINDA

Łazienka: 9,87 m2 z wanna i bateria bidetka przy umywalce

Pokój 3: 13,71 m2

PIWNICA

pomieszczenie 1 -14,23m2

pomieszczenie 2-10.03m2

pomieszczenie 3-14,93m2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz ewentualnych pytań. Wszelkie potrzebne dokumenty dostępne na życzenie. Jeżeli marzysz o domu, w którym połączysz komfort życia z pięknem natury, to jest to oferta dla Ciebie!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i poznaj wszystkie atuty tego niezwykłego miejsca.

** Sprzedaż bez pośredników **

nr do właściciela Marek -609 489 526

w razie braku kontaktu (mogę być poza zasięgiem ) proszę o wysłanie sms z zapytaniem . Na pewno oddzwonię :-)