WOLNOSTOJĄCA willa na słonecznej działce
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2023
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1404 m²
Okolica:
las
Dojazd:
asfaltowy
Opis
Szukasz domu w Konstancinie?
Sprawdź tę ofertę położoną w Wilanowie, blisko Konstancina, Powsina, ASW.
Wolnostojąca rezydencja na Wilanowie.
Inwestycja od doświadczonego Dewelopera.
Rynek pierwotny- bez PCC! Bez prowizji!
Budynek po odbiorach 295m2 na dużej działce 1404m2 w stanie deweloperskim.
Założona księga wieczysta.
Przy zakupie z rynku pierwotnego Kupujący nie płaci podatku PCC (standardowo 2%).
Kupujący nie płaci prowizji.
Rukoli Residence
Rukoli Residence to niezwykle efektowna i reprezentacyjna luksusowa willa pełna światła zaprojektowana w nowoczesnym stylu zlokalizowana w Warszawie, w dzielnicy Wilanów w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
Ta rozłożysta piętrowa rezydencja jest pięknie połączona z ogrodem licznymi przeszkleniami oraz rozległymi tarasami.
Wielospadowy dach w kolorze antracytowym komponuje się ze stolarką okienną oraz jasnym kolorem elewacji.
Powierzchnia użytkowa budynku to 295m2.
Dodatkowo poddasze 140 m2.
Wysokość pomieszczeń to ponad 3 metry, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni.
Duża, kształtna, nasłoneczniona działka o powierzchni 1404 m2. Dojazd asfaltowy.
Zakup z rynku pierwotnego- przy zakupie brak opłaty PCC 2% .
Układ funkcjonalny
Rukoli Residence idealnie łączy nowoczesność z wygodą użytkowania.
Strefa dzienna to wyjątkowo reprezentacyjna i jasna przestrzeń o powierzchni ponad 61 m2 posiadająca narożne przeszklenia zapewniające wspaniały widok na ogród. Duży taras to doskonałe miejsce relaksu. Narożne okno doświetla otwartą kuchnię, której zaletą jest możliwość wysokiej zabudowy, duża ilość blatów roboczych oraz możliwość zaprojektowania wyspy.
Na parterze znajduje się również łazienka, garderoba oraz przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 44 m2 połączony z pomieszczeniem technicznym.
Komfortowa strefa na piętrze posiada 5 sypialni.
Sypialnia Master bedroom zaprojektowana została w formie apartamentu z obszerną i wygodną łazienką oraz garderobą.
Dodatkowo na piętrze znajdują się:
-4 sypialnie
-łazienka
-garderoba
-pralnia
Sypialnie pięknie doświetlone narożnymi oknami.
Dodatkowo dostępne przestronne wysokie poddasze, idealne jako przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji.
Usytuowanie:
Budynek posadowiony na samodzielnej działce o powierzchni 1404 m2. Wokół nowoczesne domy, ekstensywna zabudowa jednorodzinna.
Lokalizacja
Rukoli Residence położona jest w Warszawie, w dzielnicy Wilanów.
Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem zarówno do centrum Warszawy jak i do położonego nieopodal modnego Konstancina- jedynego uzdrowiska na Mazowszu, z pięknym Parkiem Zdrojowy, Tężnią Solankową oraz Szkołą Amerykańską.
Wilanów zapewnia swoim mieszkańcom szereg atrakcji. Barokowy Pałac królewski w Wilanowie wraz z otaczającym go Parkiem to wyjątkowe miejsce o walorach historycznych oraz artystycznych.
Park oraz ogród botaniczny w Powsinie to miejsce dla miłośników natury.
Wilanów zapewnia także dostęp do szeregu prestiżowych szkół podstawowych oraz ponadpodstawowych cieszących się uznaną renomą.
Pełna infrastuktura handlowo- usługowa dostępna zarówno w Wilanowie, na Sadybie jak i w Konstancinie.
Standard wykończenia:
Budynek w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania.
Wybudowany w wysokim standardzie z materiałów wysokiej klasy.
Ściany zewnętrzne oraz ściany działowe z cegły ceramicznej.
Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym.
W skład budynku wchodzi:
-instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem, która utrzyma świeże, nie zanieczyszczone powietrze, obniżając przy tym rachunki za ogrzewanie. Wymiana powietrza wraz z filtrami pozwoli również usunąć wirusy i bakterie.
-instalacja pod klimatyzację dla całego parteru oraz sypialni głównej na piętrze
-piec gazowy De Dietrich
-ogrzewanie podłogowe w całym domu
-system ogrzewania pozwala na zastosowanie pompy ciepł
-instalacja elektryczna przygotowana do inteligentnej automatyki
-instalacja alarmowa
-instalacja telewizyjna
-instalacja internetowa
-instalacja pod kamery zewnętrzne
-instalacja pod panele fotowoltaiczne
-instalacja automatycznego podlewania ogrodu
-instalacje do punktu ładowania aut elektrycznych w garażu
-instalacja pod automatyczne rolety antywłamaniowe oraz zamontowane kasety do rolet
Nieruchomość posiada również:
-podjazdy
-tarasy
-Ogrodzenie wraz z automatyczną bramą.
Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz.
Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 3 890 000 PLN.
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego nie płacą Państwo podatku od czynności cywilno-prawnych PCC w wysokości 2%.
Budynek oddany do użytkowania, gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych.
Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji, również pod numerem telefonu- 602 634 800. Zapraszam.
Aktualizacja: 21.08.2024
Dodano: 22.07.2024
ID: 65697554
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
22 402 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
RUKOLI RESIDENCE
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
RUKOLI RESIDENCE
Oferta biura nieruchomości