Wolnostojący, całoroczny dom w Borowym Młynie

Przedstawiam wyjątkowy a zarazem ponadczasowy dom, zaprojektowany i zbudowany z myślą o tych, którzy cenią sobie wysoki standard i doskonałą jakość wykonania.
To miejsce, które nie tylko zapewnia komfortowe warunki, ale także emanuje przytulnością i dbałością o każdy detal.
Położony w otoczeniu lasu z własnym dostępem do jeziora. To idealne połączenie spokoju i wygody, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

Położenie:
Ten wolnostojący i całoroczny dom na Kaszubach, położony jest w urokliwej miejscowości Borowy Młyn, gmina Lipnica.
Dom położony nad Jeziorem Gwiazdy w okolicy Zaborskiego Parku Krajobrazowego, 100 km od Gdańska, 20 km od Miastka, 13 km od Lipnicy.

Parametry powierzchni:
- działka 866m2
- dom 118,09m2
- taras 25m2
- ogródek ca. 500m2
- działka z wejściem do jeziora 125m2

Na dom 118,09m2 składają się:
parter:
- hol 3,73 m2
- łazienka 3,06 m2
- pokój 10,26 m2
- salon z kominkiem 26,44 m2
- kuchnia z jadalnią 14,66 m2
- pom.gospodarcze 9,97 m2
poddasze użytkowe:
- korytarz + schody 15,21 m2
- pokój 15,81 m2
- pokój 11,39 m2
- łazienka 7,56 m2
garaż ca 30m2

Parametry techniczne:
- instalacja fotowoltaiczna 9,75 kWp, 26 paneli JA Solar, falownik Solar Edge, instalacja z lutego 2022 - system net-biling 2022 do 01/2037; ogrzewanie elektryczne domu, oświetlenie oraz ciepła woda jest w całości pokryta generacją paneli fotowoltaicznych z niskimi kosztami eksploatacji – bezkosztowa energia przez kolejne 15 lat
- ⁠ kominek służy dogrzaniu i stworzeniu atmosfery
- miejskie przyłącze wodociągowe, plus dodatkowa studnia głębinowa
- szambo – zbiornik trzy warstwowy o pojemności 10m3
- ogrzewanie elektryczne – panele naścienne Atlantic, w łazienkach i przedpokoju ogrzewanie podłogowe elektryczne
- ciepła woda: przepływowy podgrzewacz elektrycznym z automatycznym sterowaniem temperatury
- w kuchni: podgrzewacz elektryczny pod blatem

Wykończenie:
- podłogi, drzwi, okiennice – stolarka drewniana - sosna
- okna: drewniane + rolety i moskitiery
- kuchnia: zabudowa Bosch (płyta i piekarnik) / zmywarka Bosch / lodówka side-by-side Samsung
- łazienki: armatura i zabudowy marki Koło

Atuty nieruchomości:
Znajduje się tu taras, miejsce do opalania, grillowania oraz szeroki podjazd dla samochodów.
W odległości około 250m znajduje się działka z własnym wejściem do jeziora. Możliwa rozbudowa o pomost.
Właściciele zadbali o funkcjonalność i komfort pomieszczeń, tak by można było mieszkać w nim przez cały rok.
Dom jest świetną propozycją dla chcących odpocząć od miejskiego zgiełku słuchając śpiewu ptaków oraz korzystając z bliskości lasów oraz wody.
Nieruchomość posiada media tj. wodę miejską, prąd, internet oraz TV Polsat.
Ponadto dom jest ogrzewany kominkiem, a woda ciepła generowana jest z paneli słonecznych. Dzięki temu dom należy do niezależnych i ekonomicznych w eksploatacji.
Dodatkowym atutem tego całorocznego domu jest możliwa kontynuacja wynajmu.
Dom jest przygotowany na przyjęcie 8 gości.
Zastawa stołowa jak bielizna łazienkowa i sypialniani oraz umeblowanie zawierają się w cenie.
Wynajem prowadzony jest dotychczas prywatnie oraz przez agencję Dom i Ferie.
Osobom zainteresowanym – właściciele przedstawią wszelkie informacje dotyczące przychodów i kosztów z tytułu prowadzonych najmów.

Atuty tej inwestycji są niezaprzeczalne. Dom i jego otoczenia zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu i korzystania z uroków otaczającej przyrody.
To nie tylko dom. To miejsce, gdzie standard i jakość idą w parze z funkcjonalnością i wygodą. To malownicze otoczenie, bliskość lasu oraz jeziora, czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()