⭐Wolnostojący dom, 5 pokoi, 2 garaże⭐
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2003
Materiał budynku:
cegła
Pokrycie dachu:
dachówka
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
487 m²
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz woda
Opis
Polecam Państwu wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany na malowniczej działce o powierzchni 487 m² na Białołęka - Henryków. Ten murowany, parterowy dom z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem, oraz drugim dobudowanym. Całkowita powierzchnia domu wynosi 185 m². Budynek został odebrany w 2003 roku i wykonany w technologii tradycyjnej.
✅Dane ogólne
Konstrukcja: Ściany zewnętrzne nośne z cegły kratówki o grubości 37 cm, ocieplone 12 cm warstwą styropianu.
Stropodach: Drewniany.
Dach: Dachówka ceramiczna (czerwień miedziowana).
Podjazd i dojście do domu: Kostka betonowa.
Ogrodzenie: Klinkierowe od ulicy, z siatki od sąsiadów.
Okiennice: Urokliwe drewniane okiennice na pierwszym piętrze.
✅Media
Woda: Miejska.
Ciepła woda: Podgrzewana z kotłowni własnej (bojler 200 l).
Ogrzewanie: Z kotłowni własnej gazowej oraz kominkowe. Piec wymieniony został kilka lat temu. Wentylacja z pieca przy schodach doprowadza ciepło na górę.
Kanalizacja: Miejska.
Prąd: Tak.
✅Stan techniczny
W 2024 roku przeprowadzono prace konserwacyjne, w tym czyszczenie dachu i rynien, malowanie strychu, garażu i pomieszczenia gospodarczego oraz odmalowane zostało drugie piętro.
Dom jest w bardzo dobrym stanie, otoczony zadbanym ogrodem z dużymi drzewami, które zapewniają prywatność.
✅Układ pomieszczeń:
✅Parter:
Salon z kominkiem: 33,2 m² z wyjściem na taras i ogród.
Kuchnia: 14,6 m² z dużą ilością miejsca do przechowywania.
WC: 1,4 m².
Komunikacja: 6,5 m².
Przedsionek: 2,5 m².
Kotłownia: 7,9 m².
Pomieszczenie gospodarcze: 5,4 m².
Garaż: 15,0 m².
✅Poddasze:
Pokój/garderoba: 8,4 m².
Pokój: 12,4 m².
Pokój: 17,25 m².
Pokój z łazienką: 18,7 m² + łazienka z oknem, z wanną i kabiną prysznicową: 7,8 m².
Łazienka z oknem, z wanną i kabiną prysznicową: 11,5 m².
Komunikacja: 12,0 m².
Schody: 5 m².
✅ Strych: 40 m².
Na górę prowadzą bezpieczne, szerokie schody. Część sypialniana obejmuje trzy sypialnie, w tym jedną z własną łazienką. Druga łazienka z oknem na piętrze jest wyposażona w wannę i kabinę prysznicową. Garderoba z oknem może być wykorzystana jako pokój, a pralnia z oknem zapewnia dodatkową funkcjonalność.
Drugie piętro można zaadaptować na pokój lub przestronne biuro.
✅Średnie koszty miesięczne utrzymania domu
Gaz: 515 zł.
Prąd: 220 zł.
Woda: 280 zł.
✅Dodatkowe informacje
Dom wyposażony w klimatyzację na ostatnim piętrze.
Garaż murowany o powierzchni zabudowy 25,08 m² i powierzchni użytkowej 19,1 m², dobudowany drugi garaż w bryle budynku.
✅Lokalizacja
Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się szkoła i przedszkole.
✅Podsumowanie
Jest to wyjątkowy, bardzo funkcjonalny dom, idealny zarówno dla rodziny, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Zapewnia komfortowe warunki do życia, a jednocześnie jest dobrze skomunikowany.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca.
_
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 26.06.2024
ID: 65600956
Nr. w biurze: 1352/2517/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
10 366 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Jolanta Świerzbin
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Jolanta Świerzbin
Oferta biura nieruchomości