Wolnostojący dom jednorodzinny

Sprzedam wolnostojący dom jednorodzinny w miejscowości Gierałtowice.

Dom o powierzchni użytkowej 126m2 zlokalizowany jest na działce o pow. 705m2.

Budynek z 2023r jest wykończony i gotowy do zamieszkania.

Dom składa się z dwóch kondygnacji.

Na parterze zlokalizowany jest obszerny salon z jadalnią o pow. 38.5m2 oraz otwartą kuchnią o pow. 9,8m2. Kuchnia wykonana została na zamówienie z wykorzystaniem bardzo dobrych jakościowo materiałów (klejona, nie skręcana) oraz jest w pełni wyposażona w sprzęt marki Electrolux. Ponadto na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne, korytarz (z zabudową meblową) oraz schowek. W salonie zabudowano klimatyczny narożny kominek.

Na drugiej kondygnacji budynku zlokalizowane są trzy osobne pokoje oraz przestronna łazienka z wanną. W sypialni znajduje się również odrębne pomieszczenie w postaci garderoby. Kondygnacje połączone są wygodnymi schodami drewnianymi wykonanymi z jesionu.

Budynek ogrzewany jest z wykorzystaniem pompy ciepła marki Daikin (6kW), co w połączeniu z instalacją ogrzewania podłogowego oraz panelami fotowoltaicznymi (7,65kW) jest bardzo wydajnym i ekonomicznym systemem. Panele fotowoltaiczne zainstalowane są na dachu budynku. Dom ocieplony jest 20cm warstwą styropianu oraz od strony wschodniej 20cm warstwą wełny mineralnej. Dach pokryty jest membraną PVC co zapewnia trwałość i szczelność poszycia. Budynek wyposażony jest w duże przestronne przeszklenia, które zapewniają optymalne oświetlenie pomieszczeń. Od strony frontowej budynku, okna zostały dodatkowo wyposażone w żaluzje fasadowe.

Budynek posiada wszystkie niezbędne media, w tym:

• internet światłowodowy, 
• przyłącze energetyczne, 
• wodę 
• kanalizację sanitarną. 

Na działce zainstalowany jest również zbiornik na wodę deszczową.

W granicy działki jest również sieć gazowa.

Nieruchomość jest ogrodzona, a od strony frontowej zainstalowana jest brama dwuskrzydłowa z furtką.

Dom położony jest w spokojnej okolicy z bardzo dobrym połączeniem z okoliczną infrastrukturą drogową, w tym autostradą A1 i A4.

W bliskiej odległości znajdują się obiekty użyteczności publicznej, w tym szkoła (1200m) oraz ośrodek zdrowia (850m). Przystanek autobusowy oraz sklep znajduje się odległości około 800m.

Ponadto w okolicy znajdują się tereny rekreacyjne takie jak pola i lasy umożliwiające spacery oraz liczne szlaki rowerowe.

Cena ofertowa nieruchomości to 1 170 000zł.

Cena podlega negocjacji.

Oferta bez pośredników.

Chętnych zapraszam do kontaktu.