Wolnostojący dom parterowy / 4 pokoje/ duży ogród
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Oferujemy Państwu na sprzedaż parterowe domy jednorodzinne wolnostojące powierzchni 81,06 m2. Do dyspozycji właścicieli, jest poddasze nieużytkowe o powierzchni około 45 m2.Do każdego domu przynależy ogródek o wielkości od 383 m2 do 453 m2.
Inwestycja „Na Gołębiej” mieści się w Gminie Długołęka, we wsi Piecowice, położonej w bliskim sąsiedztwie z Kiełczowem, Kamieniem, Bielawą oraz Śliwicami. Do działki prowadzi oświetlona droga gminna, na której w tym roku ma zostać położony asfalt. Jest to ulica zamknięta, dzięki czemu poruszają się po niej mieszkańcy kilku domów. Sąsiedztwo to wyłącznie domy jednorodzinne wolnostojące co zapewnia kameralność inwestycji.
Spokojne i ciche osiedle domów dwulokalowych i jednorodzinnych pod Wrocławiem, duża powierzchnia działki, bliskość natury oraz doskonała lokalizacja sprawia, że jest to odpowiednie miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych, gdzie z dala od miejskiego zgiełku będą mogły cieszyć się spokojem i prywatnością. Dobra lokalizacja sprzyja spacerom i aktywnej formie spędzania wolnego czasu.
Fantastyczny klimat tego kameralnego osiedla, przemawia zdecydowanie na plus tego miejsca. Jeśli więc masz dość mieszkania w mieście i szukasz wygodnych “czterech kątów” w spokojnej okolicy z dala od zgiełku, dom w miejscowości Piecowice będzie doskonałym rozwiązaniem.
Na miejscu znajdą Państwo sklep spożywczy, a zaledwie kilkuminutowa jazda autem zapewnia dostęp do strefy usługowo-handlowej, m.in. sklepów, przychodni, aptek, szkół, przedszkoli i innych budynków użyteczności publicznej, w miejscowości Kiełczów lub Długołęka.
Otoczenie bliższe:
- pętla autobusowa zapewnia połączenie z Wrocławiem liniami 911 i 924 (galeria Dominikańska),
- Sklep spożywczy RABAT,
- boisko piłkarskie i do koszykówki,
- plac zabaw,
- tereny rekreacyjne, lasy i stawy w kierunku Bielawy,
Otoczenie dalsze:
- wschodnia obwodnica Wrocławia 2 km,
- 25 minut do centrum samego Wrocławia,
- przedszkole i żłobek w Kiełczowie 3 minuty jazdy samochodem,
- szkoła podstawowa w Kiełczowie 7 minut jazdy samochodem,
- przychodnia 6 minut,
- Biedronka w Kiełczowie 6 minut,
- Leroy Merlin GigaMarket w Mirkowie 8 minut.
Poniżej przedstawiamy opis sprzedawanych domów. Dostępne są 3 domy wolnostojące.
Inwestycja „Na Gołębiej” w Piecowicach została zaprojektowana z myślą o Twojej wygodzie. Architekt zadbał o to, by wszystkie lokale miały przyjazny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Ich ponadstandardowa wysokość i duże przeszklenia pozwalają światłu słonecznemu dotrzeć do wszystkich zakamarków i sprawiają, że wnętrza są widne i jasne. W lokalach zastosowano intuicyjny podział na strefę dzienną oraz prywatną.
W strefie dziennej, z myślą o wspólnie spędzanym tu czasie zaprojektowano przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią o łącznej powierzchni 30,70 m2. Oferujemy również możliwość powiększenia tej przestrzeni do ponad 40 m2!
Ponadto w salonie zamontowane zostanie 3 metrowe okno przesuwne prowadzące na taras.
Standardowo w projekcie znajdują się trzy sypialnie, a dwie z nich posiadają okna balkonowe pozwalające wyjść bezpośrednio na ogród.
Dużą zaletą jest również łazienka o powierzchni 6 m2 oraz dodatkowa toaleta w osobnym pomieszczeniu. W wiatrołapie znajduje się miejsce na pojemną szafę i siedzisko.
Parter 81,06 m2
- Wiatrołap 3,44 m2,
- Komunikacja 5,34 m2,
- Pomieszczenie gospodarcze 4,54 m2,
- Łazienka 6 m2,
- Pokój 10,57 m2,
- Pokój 10,50 m2,
- Pokój 9,97 m2,
- Pokój z aneksem kuchennym 30,70 m2, z możliwością powiększenia do 40 m2.
Zagospodarowanie terenu na działkach
Podjazdy zostaną wyłożone kostką brukową, w sposób umożliwiający zaparkowanie dwóch samochodów, a każda działka zostanie od siebie odgrodzona.
Na ogrodzie zamontowany zostanie podziemny zbiornik na deszczówkę, który umożliwi wykorzystanie zebranej z dachu wody deszczowej w celu np. nawodnienia ogrodu.
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim.
- ściany nośne z gazobetonu 24 cm,
- ściany działowe z gazobetonu 12 cm,
- drzwi wejściowe antywyważeniowe,
- okna PCV trzyszybowe, przesuwne okno tarasowe o szerokości 3 metrów,
- rolety elektryczne we wszystkich oknach na parterze,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- pompa ciepła z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową,
- dachówka betonowa,
- rynny stalowe,
- dwa miejsca postojowe,
- podjazd z kostki brukowej,
- zbiornik na szambo 10 m3,
- zbiornik na deszczówkę .
Planowane zakończenie prac IV kwartał 2025r.
Zakup bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC 2%, oraz innych prowizji.
Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym.
Serdecznie zapraszam do rozmów, oraz obejrzenia inwestycji i otoczenia.
*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają być jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu