Wolnostojący dom parterowy

Sprzedam wolnostojący dom jednorodzinny położony w samym centrum Orzesza-Jaśkowic. Jest to największa dzielnica Orzesza, ale położona bardzo peryferyjnie, nie przebiega przez nią żadna przelotowa droga, tylko drogi biegnące do dzielnicy. Jest to zatem jedna z najspokojniejszych i najbezpieczniejszych do zamieszkania miejscowości. Dzielnicę ze wszystkich stron okalają lasy z licznymi ścieżkami rowerowymi i pieszymi.

Nieruchomość jest domem parterowym o powierzchni 127 m2, który został oddany do użytkowania w 2017 r. i składa się z:

• dużego salonu z jadalnią,
• półotwartej kuchnią ze spiżarnią,
• sypialni,
• 2 pokoi,
• łazienki z wanną, prysznicem, WC i bidetem,
• pomieszczeń gospodarczych – pralni i kotłowni.

Z salonu oraz 2 mniejszych pokoi znajduje się bezpośrednie wejście na duży taras usytuowany wzdłuż całej południowej ściany budynku. Osoby poszukujące większej powierzchni mogą zaadaptować poddasze o powierzchni ok. 30 m2 na następne pomieszczenia mieszkalne. W bryle budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy o powierzchni 25 m2.

Budynek został zbudowany z betonu komórkowego „Ytong” i jest ocieplony wełną skalną. Dach jest pokryty najwyższej jakości dachówką ceramiczną firmy „Creaton”. Na całej powierzchni domu położone jest ogrzewanie podłogowe zasilane prawdziwą, gruntową pompą ciepła z pionowymi odwiertami dolnego źródła (4 x 40 metrów każdy), co gwarantuje naprawdę niskie koszty eksploatacji dzięki wysokiej sprawności pompy. Instalacja ciepłej wody wyposażona jest w cyrkulację obiegu z inteligentnym system sterowania „smart home”. Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie, a bramy: garażowa i wjazdowa są zamykane automatycznie i sterowane pilotem. W domu zabudowany jest kominek, który daje możliwość ogrzewania się w jesienne dni. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest we własną oczyszczalnię ścieków, co również obniża koszty eksploatacyjne.

Dom położony jest na dużej działce o powierzchni ok. 2100 m2. Wokół domu znajduje się ładnie zagospodarowany ogród z dużą ilością drzew i różnych krzewów, co gwarantuje prywatność i intymność a także zbiory własnych owoców – jabłek, wiśni, borówek, jeżyn i malin. Duża działka stwarza duże możliwości aranżacji terenu, a także dalszej zabudowy. Na działce można wybudować drugi dom jednorodzinny, garaż wielostanowiskowy albo budynek przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. Możliwy jest także wjazd z przeciwnej strony domu – działka położona jest pomiędzy dwiema drogami publicznymi.

Położenie w centrum dzielnicy ma swoje zalety, gdyż wszędzie jest blisko. Oto przykłady:

• Szkoła, przedszkole: 250 metrów
• Sklepy spożywcze, piekarnia: 80-150 metrów
• Paczkomat In-post: 80 metrów
• Przychodnia: 500 metrów
• Przystanek autobusowy: 150 metrów
• Stacja kolejowa Orzesze-Jaśkowice: 600 metrów (umożliwia wygodny i szybki dojazd do np. Katowic, Rybnika lub Mikołowa)
• Najbliższe wejście do lasu: 500 metrów

Zapraszam do kontaktu i oględzin nieruchomości. Zainteresowanym udostępnię więcej zdjęć.