Wolnostojący dom w Grębałowie z atrakcyjną działką

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu wolnostojącego z dużym ogrodem zlokalizowanego w Krakowie na osiedlu Grębałów.
Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy sąsiadującej ze Wzgórzami Krzesławickimi, w której główna zabudowa obejmuje budownictwo jednorodzinne.
Dom położony jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 15 arów.


Na dzień sprzedawania nieruchomości poddasze jest nieużytkowe, natomiast obecny właściciel dysponuje projektem oraz zgodą na rozbudowę poddasza o dodatkowe ok. 70m². Metraż podany w ogłoszeniu obejmuje również poddasze, które jest do zagospodarowania, natomiast powierzchnia użytkowa na dzień sprzedaży nieruchomości wynosi 140m², w tym m.in. 3 oddzielne sypialnie oraz duży salon z otwartą kuchnią.
Kolejnym ogromnym atutem tej nieruchomości jest duża działka, która jest na tyle ustawna, że w razie potrzeby kupującego istnieje możliwość podziału działki i późniejszej odsprzedaży.


Kilka słów o nieruchomości:
Budowę tej wyjątkowej nieruchomości obecni właściciele rozpoczęli w 1999 roku, natomiast budowa zakończyła się w roku 2005 i wtedy budynek został też odebrany. Budowano ten dom z myślą o sobie, o chęci mieszkania tu przez większość swojego życia i tak też się stało.
Na wejściu do domu wita nas pomieszczenie, w którym spędzana jest zdecydowana większość czasu domowników, czyli w funkcjonalnym, przestronnym oraz bardzo jasnym salonie, który jest również połączony z jadalnią, kuchnią oraz wyjściem na kilkunastometrowy taras i duży ogród. Druga część domu to trzy oddzielne pokoje, łazienka z dużą wanną oraz oddzielna toaleta. Na wejściu natomiast znajdziemy duży hall oraz kotłownię.


Jeśli chodzi o ogrzewanie oraz ciepłą wodę to w domu zainstalowano dwufunkcyjny piec gazowy, a opłaty kształtują się następująco: gaz (ok. 700 zł/msc.), prąd (ok. 160 zł/msc.) oraz woda (ok. 250 zł/3msc) - zużycie przy dwóch zamieszkałych osobach.


OPIS POMIESZCZEŃ: (powierzchnia użytkowa całego parteru to 140m²)
PARTER:
1. Wiatrołap,
2. Salon + jadalnia + otwarta kuchnia,
3. Pokój,
4. Pokój,
5. Pokój,
6. Łazienka,
7. Kotłownia.


CENA NIERUCHOMOŚCI: 1.750.000 PLN


Współpracuję również z doradcą kredytowym, który jest w stanie Państwa kompleksowo obsłużyć i złożyć najkorzystniejszą ofertę finansowania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.


Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
Dołożę wszelkich starań do odpowiedzi na wszystkie nurtujące Państwa pytania.
Jeżeli jednak ta nieruchomość nie do końca spełnia Państwa kryteria - skontaktuj się, a na pewno znajdziemy nieruchomość spełniającą wszystkie Państwa wymagania!


KONTAKT:
Biuro Nieruchomości MAVESTA
Mateusz Kania
tel:
e-mail:



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()