Ogród z basenem | W pobliżu plaży Romantycznej

CUDOWNA WILLA PRZY WIŚLE 
 
Wysoki standard wykończenia | Ogród z basenem | Garaż na dwa samochody | Wyjątkowa lokalizacja | Przestronny | W pobliżu plaży Romantycznej

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Dom o powierzchni 485,20 m2, składa się z:

Parter:
* Salonu z kominkiem i antresolą, bardzo dużymi oknami, i wyjściem do ogrodu (60m2),
* jadalni (15,5m2),
* nowocześnie wyposażonej kuchni,
* gabinetu (11,7m2),
* przestronnego holu (16m2),
* oddzielnej kuchni (19m2),
* toalety,
* garażu na dwa samochody (46m2),
* pokoju (13m2) z łazienką (2,7m2) dla pracowników z osobnym wejściem.

Piętro I:
* 3 sypialni (13m2, 12,70m2, 9m2), w tym jedna z własną łazienką i widokiem w stronę rzeki,
* pokoju TV,
* tarasu,
* dużego pokoju (39 m2) z własnym tarasem,
* dużej łazienki.

Piwnica:
* Sali kinowej z bilardem,
* sauny z osobną toaletą i prysznicem,
* siłowni,
* pralni,
* suszarni,
* spiżarni,
* pomieszczenia gospodarczego.

Ogród z basenem wokół stawu i strumienia sprawia wrażenie, jakby znajdował się w środku bujnego parku ze starodrzewem, dodatkowo wydzielone palenisko i grill.

Dom posiada przyłącze gazowe, własne ujęcie wody,  oczyszczalnię, odkurzacz centralny, na dachu instalacja solarna ogrzewająca wodę.


LOKALIZACJA:

Wyjątkowy wolnostojący dom położony na przepięknej działce o powierzchni 2000m2 w obszarze Nadwiśle w dzielnicy Wawer. Willa położona przy cichej, zielonej uliczce w pobliżu plaży Romantycznej prowadzącej bezpośrednio nad Wisłę. 

Unikalne miejsce w Warszawie, oaza spokoju i przestrzeni. Jest w ostatniej linii od rzeki Wisły i plaży. Idealna lokalizacja na długie spacery wzdłuż Wisły, podziwianie zachodów słońca nad Warszawą. W sąsiedztwie domy z pięknymi ogrodami oraz rezydencje ambasadorów.

Bardzo dobry dojazd do centrum miasta dwupasmowym Wałem Miedzeszyńskim (około 12 km) oraz 2 km bardzo szybkim przejazdem obwodnicą Warszawy, 15 min do centrum Warszawy, 15 min do lotniska Chopina, 10 min do szkoły Amerykańskiej, 5 min sklepy Rossmann, Biedronka, Lidl.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Marta Pecko-Falkowska:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Marta Pecko-Falkowska:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

WONDERFUL VILLA BY THE VISTULA RIVER

High standard of finishing | Garden with swimming pool | Garage for two cars | Exceptional location | Spacious | Near the Romantic beach

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The house with an area of 485.20 m2, consists of:

Ground floor:
* Living room with fireplace and mezzanine, very large windows, and access to the garden (60m2),
* dining room (15,5m2),
* modern equipped kitchen,
* office (11,7m2),
* spacious hall (16m2),
* separate kitchen (19m2),
* toilet,
* garage for two cars (46m2),
* a room (13m2) with a bathroom (2,7m2) for employees with a separate entrance.

First floor:
* 3 bedrooms (13m2, 12,70m2, 9m2), including one with its own bathroom and a view towards the river,
* TV room,
* terrace,
* a large room (39m2) with its own terrace,
* a large bathroom.

Basement:
* cinema room with billiards,
* sauna with separate toilet and shower,
* gym,
* laundry room,
* drying room,
* pantry,
* utility room.

The garden with a swimming pool around a pond and stream gives the impression of being in the middle of a lush park with old trees, additionally a separate fireplace and grill.

The house has a gas connection, its own water intake, a sewage treatment plant, a central vacuum cleaner, and a solar water heating system on the roof.


LOCATION:


Exceptional detached house located on a beautiful plot of 2000m2 in the Nadwiśle area of Wawer district. The villa is located on a quiet, green street near Romantic Beach leading directly to the Vistula River.

A unique place in Warsaw, an oasis of peace and space. It is in the last line from the Vistula River and the beach. Ideal location for long walks along the Vistula River, admiring sunsets over Warsaw. In the neighborhood of houses with beautiful gardens and ambassadors' residences.

Very good access to the city center by the two-lane Wal Miedzeszynski (about 12 km) and 2 km very fast bypass of Warsaw, 15 minutes to the center of Warsaw, 15 minutes to the Chopin Airport, 10 minutes to the American School, 5 min Rossmann, Biedronka, Lidl stores.


You are cordially invited to the presentation!