Wolnostojący dom z dużą działką

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w małej miejscowości Nowe Linie (pow. Pyrzyce) w bardzo zacisznej części osady, 15 min (ok. 18 km) drogi do Szczecin-Płonia. Bardzo łatwy dojazd do drogi ekspresowej S3- węzeł Gryfino-ok. 16 km,węzeł Pyrzyce- ok.14 km. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga.

Opis

Nieruchomość składa się dwóch budynków- 1-piętrowy dom o powierzchni ok.120m2 (ok. 160m2 powierzchni mieszkalnej) oraz budynku gospodarczego z garażem o powierzchni ok. 80m2- całość na działce o powierzchni 1980m2
Parter budynku mieszkalnego składa się z:
-dużego salonu z bezpośrednim wyjściem na taras, sypialni, 1 pokoju, dużej kuchni, 1 pokoju zaadaptowanego na pokój gospodarczy, w którym znajduje się główny element sterowniczy pompą ciepła. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka (wanna, kabina prysznicowa, toaleta, umywalka).
Na piętrze o pow. ok 40m2 znajdują się dwa pokoje oraz WC (umywalka, toaleta)
W budynku gospodarczym na parterze znajduje się garaż oraz 4 pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze jedno przestronne pomieszczenie, po zaadoptowaniu również można wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze.
W przestrzeni ogrodowej znajduje się ręcznie wykonany stacjonarny grill ogrodowy oraz wybrukowane miejsce do palenia ogniska. Całość posesji z dwóch stron ogrodzona murem betonowym w kolorze ciemny brąz a z pozostałych dwóch siatką ogrodową.

Dom ogrzewany przez sieć CO zasilaną powietrzną pompą ciepła Atlantic 16KW (zamontowana czerwiec 2019)- wydatnie ograniczającą koszty ogrzewania. Całość zespolona z piecem na paliwa stałe (węgiel, drzewo) o mocy 24kW.
Dom ocieplony styropianem gr. 10 cm, okna PCV, na podłogach panele i gres.

Całość bardzo tania w eksploatacji, Jedyne spodziewane opłaty to: prąd wg zużycia, woda, śmieci wg. zużycia oraz podatek rolny (obecnie około 1280 rocznie)
Dosyć spory budynek gospodarczy jak i stosunkowo duża działka umożliwiają prowadzenie drobnej działalności gospodarczej.

Instalacje:
-instalacja kanalizacyjna zakończona ekologiczną przepływową oczyszczalnią ścieków, co powoduje ewidentne oszczędności (brak opłat za ścieki) a jedyna opłata obowiązuje tylko za zużytą wodę- obecnie ok. 5,13 PLN brutto za1m3. Dodatkowo, woda oczyszczona w oczyszczalni, o klasie czystości wody rzecznej, poprzez zestaw pomp jest wykorzystywana do nawadniania ogrodu;
- instalacja elektryczna 3 fazowa, dom w razie awarii z dostarczeniem prądu przygotowany na szybkie podpięcie agregatu prądotwórczego;
- instalacja wodna- całe przyłącze wymienione na nowe w 2017 roku;
- instalacja gazowa- możliwość podłączenia się do nowo wybudowanej nitki biegnącej obok posesji. Ze względu na ogrzewanie pompą ciepła nie ma żadnej konieczności podpinania się do niej.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz.

Bardzo ciche miejsce, bezpieczne,wygodne i przestronne ze spokojnym sąsiedztwem. Jeśli ktoś chce zaznać ciszy, która czasami aż „kłuje w uszy” a wieczorem oglądać niezmącony żadnym światłem obraz nieba to gorąco polecam. Jeżeli ktoś myśli o prawdziwym wypoczynku w domu po pracy i pełnym relaksie to jestem przekonany, że tu znajdzie swoje miejsce na Ziemi.

Kontakt
tel. +48********22 pon.-czw. po godz. 20.00, pt- niedz.- dostępny cały czas


Pośrednikom dziękujemy.