Wolnostojący dom z garażem BEZ PROWIZJI
Szczegóły ogłoszenia
Opis
TARNOWSKIE GÓRY/GMINA ZBROSŁAWICE- nowy wolnostojący dom z garażem w pięknej zielonej okolicy na sprzedaż.
OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, BEZ PODATKU PCC 2%
Do zaoferowania posiadamy wolnostojący dom z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 144,59 m.kw. usytuowany na działce 547 m.kw.
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,78 m.kw.
Dojazd do budynku wybrukowaną drogą, cały teren wokół jest elegancko zagospodarowany.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, który zawiera:
- fundamenty żelbetowe
- mury zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm
- ściany działowe wewnętrzne 11,5 cm
- strop terriva
- dach wykonany z dachówki ceramicznej Wienerberger w kolorze antracyt
- orynnowanie
- nadbitka drewniana impregnowana
- okna Salamander Strimline 76
- rolety zewnętrzne z silnikami przeciążeniowymi i wieszakoblokadami
- drzwi tarasowe
- Brama garażowa Nitus lub Scholz z dwoma pilotami
- podjazd wybrukowany
W cenie jest dom w stanie deweloperskim, udział w drodze wewnętrznej oraz udział w działce rekreacyjnej, na której znajdzie się plac zabaw, ławeczki itp., będzie to teren ogrodzony i przeznaczony tylko dla mieszkańców osiedla.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
•punkty instalacji elektrycznej (gniazd 230V) wewnątrz i na zewnątrz budynku,
•punkty instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu,
•wyprowadzenie instalacji pod dzwonek,
•w obrębie domu instalacji telewizyjnej 4 punkty wraz z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku,
•gniazda siłowego 400V,
•instalacja awaryjnego zasilania budynku z agregatu,
•uziemienie instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej,
•tablica bezpiecznikowej (wyłączniki różnicowoprądowe 2szt., zabezpieczenie nadprądowe 1 szt. na max. 8 punktów),
•równomierny podział obciążenia,
•zabezpieczenie przeciwprzepięciowe
•okablowanie instalacji systemu alarmowego,
•okablowanie videodomofonu
INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA
•Instalacja wodociągowa
•Kanalizacja sanitarna PCV.
WYKOŃCZENIE
•paraizolacja z folii paroizolacyjnej,
•ocieplenie dachu pianą gr.20 cm,
•stelaż z profili stalowych na 1 piętrze,
•sufity na 1 piętrze z płyt gipsowo kartonowych na ruszcie krzyżowym z jedną warstwą płyt G-K,
•piony kanalizacyjnych, kominów i kanałów wentylacyjnych płytami G-K,
•instalacja do montażu klimatyzacji –dwa punkty.
•okablowanie systemu monitoringu –max 4 szt.
•instalacja teletechniczna oraz światłowodowa
•peszle/kanały pod fotowoltaikę,
•instalacja odgromowa
- tynki wewnętrzne
- wylewki
ELEWACJA
•ocieplenie elewacji styropianem EPS 041o grubości 20 cm., (przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej oraz podkładu pod tynk),
•wykonanie stalowych parapetów zewnętrznych,
•zabezpieczenie naroży budynku oraz obramowania okien listwami narożnikowymi,
•pokrycie elewacji tynkiem sylikonowym w dwóch podstawowych kolorach,
•elementy boniowania na elewacji.
Dom gotowy do rozbudowy o systemy inteligentnego zarządzania „Smarthome”.
•uporządkowanie i wyrównanie terenu,
•posadowienie zbiornika na deszczówkę 10m3 wraz z doprowadzeniem rynien, okablowania zasilania oraz okablowania sterowania i rozsączaniem w dole chłonnym,
•uformowanie ziemi na zewnątrz pod skarpy, taras i pod schody wejściowe.
CENA DOMU ZAWIERA RÓWNIEŻ :
– Udział we wspólnej drodze
– Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) - opcjonalnie w niektórych domach
– Zjazd z głównej ulicy
– Wykonanie miejsca na śmietnik
– Przyłącze gazu
– Przyłącze prądu
– Wykonanie podjazdu pod garaż i dom
Dom w swoim układzie mieści:
PARTER
wiatrołap
hol
pomieszczenie gospodarcze
łazienka
salon połączony z jadalnią
garaż
PIĘTRO
korytarz
pomieszczenie gospodarcze
pralnia
duża łazienka
trzy pokoje
Dom wykonane zostały z niezwykłą starannością, z dbałością o jak najmniejsze szczegóły.
Do wyboru również inne domy:
A – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 143,7 mkw., garaż jednostanowiskowy, 3 sypialnie
B – dom parterowy, pow. całkowita wynosi 102,3 mkw., garaż jednostanowiskowy, 2 sypialnie (wybudowane w II etapie wszystkie już sprzedane) - MOŻLIWOŚĆ ZAMÓWIENIA PROJEKTU NA ROK 2024.
C – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 144,5 mkw., garaż jednostanowiskowy, 3 sypialnie,
D – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 173,7 mkw., garaż dwustanowiskowy, 4 sypialnie.
Doskonały dojazd do ościennych miast : Tarnowskich Gór, Zabrza, Gliwic, Bytomia.
Do autostrady A1 parę kilometrów.
W pobliżu bardzo dużo zielonych terenów.
Dom położony jest w sąsiedztwie łąk, pól i rozległych lasów. W okolicy panuje niezwykle relaksująca cisza, a powietrze jest czyste o każdej porze roku.
Blisko do rezerwatów przyrody i przepięknych parków.
Do najbliższego sklepu spożywczego oraz sklepów kolonialnych można dotrzeć samochodem w ok. 2 min., a do najbliższego centrum handlowego (M1 Zabrze lub CH Arena) dojazd trwa ok. 20 min.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu