*wolnostojący dom*działka 630m2+domek parterowy*

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom z ogromnym potencjałem, usytuowany w spokojnej i zielonej części Wrocławia – Zakrzów, ul. Zatorska. To wyjątkowa nieruchomość, idealna dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu oraz możliwości adaptacyjnych.

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni całkowitej 200 m² i użytkowej 130 m² został wybudowany w 1974 roku. Jest to solidna konstrukcja w stylu klasycznej kostki, z pełnym podpiwniczeniem i jednym piętrem. Mimo dobrego stanu technicznego, wymaga modernizacji, co daje nowym właścicielom szansę na dostosowanie go do swoich indywidualnych potrzeb i gustów.

Możliwość uzyskania środków na termomodernizację budynku lub skorzystania z ulgi podatkowej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Dwa przestronne pokoje, które mogą pełnić funkcję salonu i sypialni.


• Duża, oddzielna kuchnia z miejscem na stół jadalniany.


• Łazienka z WC.

Piętro:

• Dwa jasne pokoje, idealne na sypialnie, gabinet lub pokój dla dzieci.


• Oddzielna kuchnia z możliwością aranżacji na dodatkowy pokój.


• Druga łazienka z WC.

Piwnica:

• Trzy funkcjonalne pomieszczenia, które mogą zostać zagospodarowane jako spiżarnia, pralnia-suszarnia, warsztat lub miejsce na domową siłownię.


• Wygodny garaż z miejscem na samochód oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania.

Dodatkowy domek:

Na końcu działki o powierzchni 630 m² znajduje się oddzielny, w pełni funkcjonalny domek o powierzchni około 50 m². Składa się on z:

• Dwóch pokoi,


• Oddzielnej kuchni,


• Łazienki oraz WC.

Domek ten po remoncie może stanowić niezależną część mieszkalną, idealną dla starszych członków rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Działka:

Działka, na której znajduje się dom ma powierzchnie 630m2, jest prostokątna, ogrodzona i zadbana. Jej powierzchnia umożliwia stworzenie pięknego ogrodu, placu zabaw dla dzieci lub przestrzeni rekreacyjnej. To doskonałe miejsce na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Media i ogrzewanie:

Dom i dodatkowy domek są podłączone do wszystkich miejskich mediów: wody, gazu oraz kanalizacji. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy ze zbiornikiem na wodę, wspierany przez pompę ciepła, która została zamontowana kilka lat temu. Oba budynki mają oddzielne liczniki na media, co ułatwia ewentualne rozliczenia z najemcami.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy osiedlowej uliczce, co zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie oferując łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację doskonałą dla rodzin.

Cena:

Cena sprzedaży wynosi 1 200 000 PLN. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy szukają domu z dużym potencjałem w zielonej części Wrocławia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie przegap okazji zakupu domu, który możesz dostosować do swoich marzeń i potrzeb!

Kontakt:

A. Sudoł, telefon: , e-mail: a.sudol@rondonieruchomoś

Chętnie udzielę informacje na wszystkie dodatkowe pytania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)