Wolnostojący. Duża działka. 500 metrów do morza.

Polecamy Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość - dom rekreacyjny położony na dużej działce w bliskiej odległości od morza.

Domek drewniany rekreacyjny o powierzchni ok. 50 m2, piętrowy, wolnostojący.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: pokój dzienny z aneksem kuchennym i łazienką z wc (woda z bojlera elektrycznego) oraz tarasem zewnętrznym.

PIĘTRO: dwie sypialnie.

Funkcjonalny rozkład, nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem w tym meble kuchenne, łóżka, sofa.

Duża działka z potencjałem, z wieloma możliwościami pod dalszą zabudowę.

Szeroka brama wjazdowa.

Uzbrojenie:

1. prąd - z sieci

2. woda - z sieci gminnej

3. kanalizacja - szambo bezodpływowe

W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne i domki rekreacyjne.

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na wszelką działalność turystyczną i rekreacyjną, jak i do stworzenia niezwykłego miejsca zamieszkania w sezonie. Doskonałe miejsce na organizację różnorodnych form wypoczynku i rozrywki, wyjazdów rekreacyjnych z rodziną czy przyjaciółmi w ciszy i spokoju .

Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

MPZP II.10.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej:
1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;
2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej;
3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej:
a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych,
b) usługi handlu i gastronomii;
4) wyklucza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów
budynków letniskowych.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu,
b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych, wewnętrznych i dojazdów;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej,
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 10 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m,
b) liczba kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze
użytkowe,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,
c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5,
d) parametry dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem,
dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów,
- kąt nachylenia połaci: 30°-45°,
- główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę,
- dopuszcza się zachowanie dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu
uchwalenia planu,
e) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna;
4) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy
granicy działki;
5) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlane.

Polecamy. Klucze w biurze.