Wolnostojący+garaż 10 min do Krk *130m2* |gotowy|

Na sprzedaż dwa wolnostojące budynki mieszkalne w stanie deweloperskim o powierzchni ok. 130 m2 położone w miejscowości Grabie, Gmina Wieliczka, około 7 km od południowych granic Krakowa!

Nieruchomość z dwoma poziomami, 4 niezależnymi pokojami, salonem z aneksem kuchennym, dwoma łazienkami. Teren wokół posesji ogrodzony i zagospodarowany.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: gotowy do odbioru dom wolnostojący w stanie deweloperskim
Miejscowość: Grabie, Gmina Wieliczka
W pobliżu: liczne punkty handlowo - usługowe, tereny rekreacyjne i zielone, droga S7, obwodnica A4, Niepołomice.

DOM:
Powierzchnia budynku: 129,1 m2 powierzchni użytkowej
Powierzchnia działki: 333 m2
Stan deweloperski (wraz z kotłem gazowym - ogrzewanie podłogowe + grzejnikowe, przygotowaną instalacją pod rekuperację, automatyczną bramą garażową i wjazdową na posesje)

Rozkład pomieszczeń:
- parter: salon z aneksem kuchennym + WC + wiatrołap + garaż + kotłownia
- piętro: 4 niezależne pokoje + łazienka

Powierzchnia dodatkowa:
- balkon z ekspozycją na wschód
- poddasze z funkcją przechowywania

Technologia:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, posadowiony na ławach fundamentowych. Strop żelbetowy. Drugi strop - konstrukcja lekka.
Ocieplenie styropianem oraz wełną. Tynk silikonowy w kolorze beżowym z elementami dekoracyjnymi.
Materiały:
- ściany: pustak ceramiczny
- dach: dachówka ceramiczna
- okna PCV trzyszybowe
- tynki wewnętrzne: gipsowe
- C.W.U. - kocioł gazowy
- ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny (częściowo etażowe - grzejnikowe, częściowo podłogowe)

Media:
- prąd
- gaz (kocioł gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w kotłowni)
- woda (ujęcie z wodociągu)
- szambo (zbiornik na nieczystości płynne)
- internet: światłowód

FINANSE:
- 990 000 PLN
- BRAK PODATKU PCC
- BRAK PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI

UWAGI:
- pozwolenie na użytkowanie;
- ogrodzony, zagospodarowany teren;
- stan deweloperski z kotłem gazowym;
- komplet instalacji (w tym instalacji wentylacji mechanicznej);
- ujęcie wody: wodociąg;
- kanalizacja: szambo;
- cicha i bezpieczna okolica;
- szybki dojazd do Krakowa.

KONTAKT DO AGENTA:
HUBERT STRUGAŁA
+48 530 900 452
e-mail:


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()