Wolnostojący lokal gastronomiczny Niebuszewo video

Do wynajęcia od teraz.

Wynajmę wolnostojący pawilon gastronomiczny handlowy usługowy w Szczecinie (Niebuszewo)
Lokalizacja: ul. Łabędzia, Szczecin (okolice ulic Krasińskiego, Duńska, Przyjaciół Żołnierza, Chopina granica Niebuszewo/Warszewo/Arkońskie Niemierzyn)
Budynek wolnostojący przy ulicy, z miejscami parkingowymi, w środku osiedla. Jest to jedyny taki budyneczek w okolicy. Nie ma potencjalnej konkurencji przy prowadzeniu działalności. W pobliżu nie ma żadnych kebabów, pizzy itp
Niedaleko od lokalu znajduje się stadion/boisko, na którym mają powstać mieszkania (więcej potencjalnych klientów).

Powierzchnia: równo 24 m2 (6 m x 4 m)
Media: prąd, woda, wc
Rozkład: pomieszczenie główne, łazienka, kuchnia

Może być prowadzony prawie każdy rodzaj działalności jak również dobrze zabezpieczony magazyn
W przeszłości były tam obiady domowe oraz sklep monopolowy.
Trzy lata temu lokal przechodził gruntowny remont, łącznie ze zmianą układu pomieszczeń i ich przeznaczeniem, wymieniona cała elektryka i hydraulika. W lutym 2025 zakończony został kolejny remont: ściany, wymiana sufitów, nowe oświetlenie LED, naprawa drzwi, wymiana fug.

Jestem otwarty na propozycje i zezwalam na kolejne zmiany. Jeśli ktoś chce prowadzić obiekt gastronomiczny i zostawić kuchnie - nie ma problemu. Jeśli chce zmienić np na zakład kosmetyczny? Jeszcze lepiej! Dogadamy się. Jestem otwarty na propozycje.

Kaucja w wysokości czynszu za jeden miesiąc, zwracana po zakończeniu umowy

Opłaty miesięczne:
Czynsz: 1390 zł + opłata za zarządzanie terenu do zarządcy (obecnie 290 zł miesięcznie). Razem 1680 zł. To jest cena brutto.

Prąd, woda, ochrona (opcjonalnie) wg zużycia.

Uwaga.
Zdjęcia z zewnątrz są aktualne jak i nie aktualne.
Wcześniej pawilon był pomalowany na biało barankiem. Niestety poprzedni najemca bez mojej zgody przemalował na czarno. Ja wolę biały, ale to już wybór najemcy jaki woli kolor. Część dachu trzeba uzupełnić, lada dzień będzie to zrobione.
Obecnie lokal jest pusty.

Jestem właścicielem i wynajmuję jako osoba prywatna.
Można dzwonić od godziny 7:00 do 22:00. W innych godzinach wiadomości tekstowe.