Wolnostojący NOWY dom | Stan deweloperski+| Okazja

Geltag Sp. z o.o przedstawia ofertę nowego wolnostojącego domu na kształtnej prostokątnej działce o powierzchni 877 m2 znajdującej się na ulicy Pomorskiego w Katowickim Podlesiu – spokojna i malownicza okolica o charakterze podmiejskim z jednoczesnym szybkim dojazdem w kierunku Centrum Katowic, autostrady A4 i A1 oraz Tychów czy Mikołowa.

Fantastyczna oferta skierowana dla osób, które lubią przestrzeń lub mają dużą rodzinę.

Aktualnie uzyskiwane jest pozwolenie na użytkowanie, dom był budowany przez Inwestora na własne potrzeby, ale w związku ze zmianą planów zapadła decyzja o sprzedaży. 

Wykończ dom według własnej aranżacji !

Prezentowana oferta dotyczy domu w standardzie deweloperskim podwyższonym – wykonano tynki wewnętrzne, gładź, sufit podwieszany, zamontowano gniazdka wraz z włącznikami, wykonano parapety wewnętrzne  na wyposażeniu znajduje się kocioł gazowy dwufunkcyjny, oraz niezbędne instalacje wodnokanalizacyjne czy elektryczne, w budynku przewidziano system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej (rekuperacja!), w garażu oraz pomieszczeniu technicznym gres na podłodze. Oferujemy możliwość wykończenia domu pod klucz – zapraszamy do kontaktu w tej sprawie.

 

Powierzchnia domu

Parter –

• 110,74 m2

Przedsionek – 4,06 m2

Kuchnia – 8,80 m2

Pokój dzienny – 32,05 m2

Korytarz – 2,01 m1

Sypialnia I – 13,02
Sypialnia II – 13,02

Korytarz  – 2,32 m2

Łazienka – 5,03 m2

Toaleta – 1,62 m2

Kotłownia – 8,07 m2

Garaż – 18,93 m2

 

Piętro –

• Powierzchnia użytkowa wg projektu – 84,85 m2 / Powierzchnia rzeczywista po podłodze 113,35 m2)

Schody – 4,7 m2

Komunikacja – 11,18 m2

Łazienka – 5,93 m2 (powierzchnia po podłodze 11,59 m2 – skosy)

Sypialnia 1 – 10,50 m2 (powierzchnia po podłodze 13,66 m2 – skosy)

Garderoba 1 – 3,85 m2 (powierzchnia po podłodze 4,99 m2 – skosy)

Sypialnia 2 – 10,96 m2 (powierzchnia po podłodze 14,16 m2 – skosy)

Sypialnia 3 – 15,02 m2 (powierzchnia po podłodze 18,22 m2 – skosy)

Garderoba 2 – 3,33 m2 (powierzchnia po podłodze 4,67 m2 – skosy)

Sypialnia 4 – 10,73 m2 (powierzchnia po podłodze 13,88 m2 – skosy)

Sypialnia 5 – 8,65 m2 (powierzchnia po podłodze – 16,30 m2 – skosy)

 

Konstrukcja

Dom posadowiony na płycie żelbetowej, ściany nośne parteru z pustaków ceramicznych, nadproża systemowe i żelbetowe, dach czterospadowy drewniany o konstrukcji wiązarowej oparty na zewnętrznych ścianach nośnych.

Ściany zewnętrzne warstwowe z pustaków ceramicznych 25cm, murowane na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplenie w postaci styropianu o grubości 20 cm.

Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm z pustaków.

Schody wewnętrzne żelbetowe, beton klasy B25.

Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 35 ° o konstrukcji wiązarowej z drewna klasy C24 wykończony dachówką ceramiczną.

Stolarka okienna PCV

Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Wszystkie szczegóły uzyskają Państwo po wskazanymi niżej numerami:

Michał Hejak - 668 789 701