Wolnostojący, 800 M działka, Orzesze, Zgoń!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. 

Oferuję Państwu do sprzedania rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego, wolnostojącego w Orzeszu, dzielnica Zgoń, ul. Zielone Zacisze. Dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku ma powierzchnię 145 m2 i jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym na działce o powierzchni 800 m2. Działka w kształcie prostokąta w wymiarach ok. 23m x 35m. Teren jest płatki i suchy. Ekspozycja tarasu południowy- wschód. Rok budowy 2022. 

Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych z dogodną infrastrukturą dla rodziny - blisko szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej, sklep. . 

Układ pomieszczeń z powierzchnią:

1. Parter

- garaż 18,82 m2,

- kotłownia 8,92 m2,

- pomieszczenie gospodarcze lub pralnia 0,57 m2,

- wiatrołap 4,56 m2,

- hol 4,42 m2,

- łazienka z WC 4,06 m2,

- kuchnia 13,81 m2,

- salon z jadalnią i kominkiem 28,60 m2.

Łącznie 83,76 m2

2. Piętro:

- 3 duże sypialnie 19,41 m2, 16,32 m2, 9,95 m2 (możliwość wydzielenia czwartej, niezależnej sypialni)

- garderoba,

- hol 8,41 m2,

- przestronna łazienka 7,51 m2.

Łącznie 61,60 m2 (po podłodze powierzchnia jest większa).

Standard wykończenia w stanie surowym zamkniętym obejmuje: fundament, chudy beton, ściany nośne parteru, strop monolit, ściany nośne piętra, wieniec, komin, więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką wraz z wyłazem dachowym oraz rynnami bez rur spustowych, okna plastikowe (kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny - biały), brama garażowa segmentowa antracyt, drzwi wejściowe antracyt.

W nieruchomości znajdują się komin dymowy przeznaczony do kominka. Ze względu na istniejący stan wykończenia istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni za pomocą ścian działowych.

Stan przyłączenia mediów:

- energia elektryczna- skrzynka w granicy działki

- woda w drodze wewnętrznej,

- wg. projektu szambo (kanalizacji brak)

- zgodnie z projektem pompa ciepła ( gazu brak).

Nieruchomość widoczna na zdjęciach jest przedmiotem sprzedaży. 

Świetna komunikacja:  Katowice (25 min.), Gliwice (20 min.), Mikołów (15 min.), Rybnik (20 min.) Bardzo blisko szkoła podstawowa 4 min pieszo, 1 min autem; sklep Biedronka, stacja paliw 7 min autem;  restauracja, piekarnia 5 min autem; 

Zapraszam do kontaktu!

 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

• pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,

• organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,

• ofertę ubezpieczeniową,

• pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,

• realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości

• wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,

• dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin. 

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska

Nr licencji 1493

Tel.

e-mail: