Wołomin | bez skosów | 222m2 | przedszkole

Szanowni Państwo,
zapraszam do zapoznania się z ofertą domu bez skosów. Dotychczasowi właściciele urządzili go z uwagą na codzienny komfort życia rodziny. Tutaj każdy ma swoje miejsce, do którego z chęcią wraca i czuje się bezpiecznie. 

Budynek jest również przystosowany do użytku publicznego (np. przedszkole, żłobek). 

Sercem domu jest wysoki na ponad 5,5 metra salon połączony z wygodną jadalnią i dużą kuchnią. Każda sypialnia ma swoją garderobę a sypialnia master ma dodatkowo własną łazienkę. 

Rozkład pomieszczeń (m2): 
Parter:
- wiatrołap 3,83 
- komunikacja 2,80 
- garaż 16,70 
- kotłownia 4,50
- pralnia 1,90 
- pomieszczenie gospodarcze 6,80 
- garderoba 3,13 
- łazienka 4,43 
- sypialnia 16,30 
- salon 31,49 
- jadalnia 16,30 
- łazienka 3,89
- kuchnia 9,42
- spiżarnia 2,25 
- komunikacja 13,67

Piętro 1: 
- komunikacja 14,71
- łazienka 7,47
- garderoba 2,49
- sypialnia 13,62
- sypialnia 12,48
- garderoba 2,19
- garderoba 2,16
- sypialnia 14,56
- garderoba 2,54
- sypialnia 12,31

Z każdej sypialni jest wyjście na 55 m taras.

Media: woda miejska i kanalizacja z gminy Wołomin + studnia abisyńska (własne ujęcie wody). Woda podgrzewana piecem gazowym lub pompą ciepła. Internet światłowodowy z firmy Tonetic.

Co tutaj jest super ?
- w domu nie ma ani jednego skosu
- wysoki na ponad 5,5 m salon połączony z antresolą
- duże okna, rolety w salonie sterowane pilotem
- każda sypialnia z osobną garderobą
- klimatyzacja w całym domu rozprowadzana przez rekuperację (wentylacja mechaniczna z odzyskaniem ciepła)
- ogrzewanie podłogowe (w każdym pokoju oddzielna regulacja temperatury)
- monitoring z każdej strony, można ustawić osobny alarm na górze i na dole
- dwustronny kominek na drewno 
- w kuchni spiżarnia, zmywarka 80 cm, szufelki podszafkowe
- odkurzacz centralny 
- poddasze użytkowe
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na ogrodzie 26 m 

Dla kogo ? 
Dom idealny dla rodziny, również dużej rodziny z dorastającymi dziećmi 

Lokalizacja: 
W pobliżu Galeria Wołomin i szereg marketów niezbędnych do codziennego funkcjonowania, Szkoła Podstawowa nr 45, Przedszkole nr 12. Park im. Marii Konopnickiej, siłownia plenerowa przy ul. Batalionów Chłopskich, Restauracja "Pod Lipami" , Kawiarnia "Kawa i Książka"

Jak z dojazdem ? 
Dojazd samochodem z Wołomina do Warszawy jest prosty i wygodny. Można jechać S8 (obwodnica Marek) i Trasą Toruńską lub alternatywnie przez trasą przez Ząbki. Jeśli preferujemy komunikację miejską to Koleje Mazowieckie oferują najkrótszy czas przejazdu. Z Wołomina kursują również autobusy nr 199 i 738

Szanowni Państwo, dysponuję wszelką dokumentacją, większą ilością zdjęć, dokładnym planem i aktualnym operatem szacunkowym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu! 

Pozdrawiam serdecznie,
Joanna