Wrocław, Karłowice - lokal handlowy z ŻABKĄ 158m2

Wrocław, Karłowice - lokal handlowy z ŻABKĄ 158m2 na sprzedaż.
Doskonała inwestycja, lokal z najemcą. Sprawdź ofertę!
Wrocław Top Żabka lokal z najemcą 157 m2 na sprzedaż.
Powierzchnia lokalu 157,87 m2, w tym duża sala sprzedaży, magazyn z zapleczem, wc i biuro.
Inwestycja dla zainteresowanych stabilnym przychodem z zainwestowanego kapitału.
Doskonała lokalizacja: lokal położony na parterze nowego budynku wielorodzinnego,
w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wysokiej.
Lokal usługowy na parterze z witrynami, z aktywną umową najmu z siecią Żabka.
Przed lokalem parking dla klientów, wygodna strefa dostaw.
Lokal w nowym budynku z 2019 r., lokal od początku wynajęty dla obecnego najemcy.

Najważniejsze atrybuty nieruchomości :

- nieruchomość położona w dzielnicy Karłowice
- lokal użytkowy na parterze z witrynami
- nowy budynek wielorodzinny z usługami na parterze
- koszty zarządzania i mediów ponowi najemca

- przychód miesięczny po waloryzacji w 2024r. 12.993 zł netto + 23% VAT
- ROI/YIELD 7 % do sympatycznych rozmów

Przychody:               

czynsz podstawowy miesięczny netto 13.000 zł, 156.000 zł rocznie

Dochód operacyjny             156.000 zł

Cena sprzedaży netto               2.200.000 zł

Stopa kapitalizacji               7,09%

Do ceny należy doliczyć kwotę podatku VAT.

Zapraszam do poznania walorów inwestycji

Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW,

OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE

SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI

Wykonujemy projekty wnętrz, aranżacje, home staging z optymalnym budżetem oraz wizualizacje 3D – również online

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marta Janulewicz, licencja nr 8787.

Kontakt: 693144566.

Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.

Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.

Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.