Wrocławska Mieszkanie Inwestycyjne, 2 Pokoje Winda

KROWODRZA - WROCŁAWSKA, MIESZKANIE 43,83 m2, 2 POKOJE, 5 PIĘTRO

Lokalizacja:

Mieszkanie przy ulicy Wrocławskiej, dzielnica Krowodrza, odległość od ścisłego centrum 2,5 km ( Rynek w Krakowie).

Świetna lokalizacja, optymalna infrastruktura, blisko komunikacja miejska, biurowce znanych firm, sklepy, szkoły, przedszkola.

Idealne miejsce na inwestycję pod wynajem dla studentów, gdyż w pobliżu znajdują się uczelnie wyższe.

Opis nieruchomości:

Oferuję mieszkanie znajdujące się na 5 piętrze bloku z lat 70-tych, składa się:

przedpokoju, osobnej kuchni, dużego pokoju, drugiego mniejszego pokoju, garderoby oraz łazienki.

Do mieszkania przynależna jest piwnica

Powierzchnia użytkowa wynosi 43,83 m2.

Atutem jest również balkon, na który wychodzi się z większego pokoju.

Mieszkanie jest do zamieszkania, dla ceniących sobie wyższy standard, wymagany jest remont.

Idealnie nadaje się pod inwestycje.

Do niedawna było wynajmowane i warunki wynajmu gwarantują zysk na poziomie 2500-2700 zł.

Opłaty/Eksploatacja

Czynsz wynosi 525 zł i obejmuje opłaty za ogrzewanie, śmieci za 1 osobę, fundusz remontowy i części wspólne.

Pozostaje do rozliczenia gaz i prąd, wg. wskazań licznika.

Cena za mieszkanie 43,68 m2 wynosi 749 000 zł.

Zapraszam na prezentację.

Mariusz Krupa

tel.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,8300
Rok budowy: 1974
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: boazeria

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków