Wspaniała działka z widokami na zalew Słup

Do sprzedaży pięknie położona działka ze wspaniałymi widokami na zbiornik wodny Słup (Zalew Słup), zapewniająca ciszę, spokój i wypoczynek usytuowana w miejscowości Słup, gmina Męcinka, powiat jaworski. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób szukających ciekawego miejsca za przystępną cenę a jednocześnie dającego wiele możliwości. Do dyspozycji domek holenderski całoroczny z dużym zadaszonym tarasem, z miejscem na odpoczynek i pięknymi widokami na otwartą przestrzeń, zalew i tereny zielone. Świetna okazja do zakupu działki z przeznaczeniem na zagospodarowanie bazy noclegowej z infrastrukturą rekreacyjną.

Działka o powierzchni 2518 m2 w kształcie prostokąta o regularnych proporcjach boków o lekkim nachyleniu terenu umożliwiająca racjonalne zagospodarowanie działki gruntu. Przepięknie nasłoneczniona. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Działka nie jest ogrodzona.
W cenie domek holenderski (3m x 11m) obejmujący pokój z kominkiem (na gaz), 3 sypialnie, aneks kuchenny (płyta gazowa, lodówka, piekarnik, opiekacz), łazienkę (prysznic) i toaletę. W domku jest zamontowany piecyk gazowy. Duży zadaszony taras 30 m2, zadaszenie kryte blachą. Szambo wykonane domowym sposobem, ciepła woda poprzez piecyk gazowy, zimna woda ze zbiornika na deszczówkę.

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem C10US/UT/ML – tereny sportu, rekreacji, usług turystyki lub rekreacji indywidualnej.
W zakresie przeznaczenia terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe: obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, zabudowa usługowa – turystyczna, zabudowa rekreacji indywidualnej, obiekty usług gastronomii;
2) przeznaczenie uzupełniające: dojścia i dojazdy, dystrybucyjne urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona, ścieżki rowerowe.
W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów obowiązują następujące ustalenia:
1) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 15%;
2) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;
3) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,3;
4) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 80%;
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 9 m;
6) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na dwie;
7) zakazuje się realizacji blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych;
8) dopuszcza się realizację wszystkich kształtów, spadków i pokryć dachów, z zastrzeżeniem, że w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia głównych połaci dachowych powyżej 12º ustala się obowiązek realizacji dachów dwuspadowych lub wielospadowych, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym lub czarnym, matowym.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, wspaniałe miejsce o każdej porze roku. Położenie działki z dobrym dojazdem. Nieruchomość o wielkim potencjale z malowniczymi widokami, bezpośrednie otoczenie natury oraz korzystne usytuowanie względem stron świata wpływa na unikalny mikroklimat tego miejsca.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel.
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()