Wspaniałe przestronne mieszkanie przy Słowackiego

Cześć!

Miło, że tu zaglądasz :)

Do sprzedania oferuję swoje Wspaniałe mieszkanie zlokalizowane w Jeleniej Górze przy ulicy Słowackiego. Lokalizacja znana i lubiana ze względu na bliskość centrum, oraz największego w Jeleniej Górze parku przy wzgórzu Kościuszki. Lokal znajduje się na wysokim parterze 7 rodzinnej wolnostojącej kamienicy wybudowanej w 1908 roku. Wokół kamienicy sporo terenu przynależnego (działka ma ok 1188m2 powierzchni) Na terenie posesji znajdują się parkingi dla mieszkańców oraz sporo zieleni.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, i zaskakuje aranżacją. Centralne czteroskrzydłowe drzwi o szerokości 352cm dzielą przestrzeń na dwa pokoje, a ich otwarcie tworzy jedno imponujące pomieszczenie o powierzchni ponad 40m2 - idealne centrum spotkań rodzinnych lub przestrzeń do pracy.

Mieszkanie składa się z:
przestronnego przedpokoju (3,94 m2),
nowoczesnej kuchni (7,22 m2),
funkcjonalnej łazienki (4,34 m2)
oraz trzech pokoi:
Pokój 1 (22,44 m2),
Pokój 2 (17,87 m2),
Pokój 3 (11,26 m2).
Razem powierzchnia mieszkalna to 67,07m2. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych wynosi 330cm.

Dodatkowo, do dyspozycji nabywcy są pomieszczenia przynależne - dwie piwnice o łącznej powierzchni 18,2 m2. Pomieszczenia piwniczne mają wysokość ok 205cm, są dostępne zarówno z korytarza jak i z wewnątrz mieszkania.

Całkowita powierzchnia mieszkania to 85,27m2. Wartość 73,3 znajduje się w księdze wieczystej, w której pojawiły się drobne nieścisłości, natomiast powierzchnia piwnicy z tytułu wysokości poniżej 220cm została policzona jako połowa powierzchni. Wartości w ogłoszeniu pochodzą z obmiaru z natury – można je zweryfikować. Były o to pytania – stąd to krótkie sprostowanie.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w roku 2010, obejmujący nowe instalacje wod-kan, elektryczną oraz gazowe ogrzewanie. Wnętrze urozmaica secesyjny piec kaflowy, wybudowany przez zduna od nowa w czasie remontu. Piec ten jest nie tylko dodatkowym źródłem ciepła, ale także możliwością uzyskania wspaniałego klimatu w mieszkaniu – dzięki przeszklonym drzwiom. Dodatkowo, zachowana została oryginalna stolarka wewnętrzna oraz dębowy parkiet, które dodają uroku i charakteru całej przestrzeni.

Nowe okna (trójszybowe PCV) i parapety, wymienione w 2023 roku o wartości około 40 000 PLN, dodatkowo podnoszą komfort mieszkańców. Estetyka kuchni i łazienki, choć może kojarzyć się lekko "oldschool'owo", zachowuje swoją funkcjonalność na najwyższym poziomie. Cena obejmuje zabudowę kuchni i sprzęt AGD.

Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia i drobnych poprawek estetycznych, jednak techniczny stan jest nadal bardzo dobry.

Zainteresowanych zapraszam do oglądania i na dobrą kawę! :)

Pozdrawiam!

Piotr

P.S. Ototdom nie pozwala na linki. Mogę udostępnić więcej zdjęć przez DropBox, i panoramy - Proszę o wiadomość.