Wspaniały lokal usługowy w centrum ROE 11,6%

Wspaniała inwestycja dla pasywnego inwestora - ROE 11,6%.

Lokalizacja w sercu Wrocławia. Lokal usługowy z witryną oraz z wejściem od ulicy. Możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy oraz prywatne miejsce postojowe w podwórku za bramą. Obok znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

Powierzchnia parteru 27 m2:
- sala z wydzieloną recepcją
-toaleta
- chłodnia (którą najemca wykorzystuje jako komórkę)
- klimatyzacja.

Antresola ( powierzchnia 27 m2 - wysokość sufitu 2 m) ma osobne wejście z podwórka, ale jest pozwolenie, żeby zrobić wewnetrzne schody
- sala
- toaleta
- pokój, w którym obecnie jest mała kuchenka dla pracowników, ale jest możliwość przerobić pod łazienkę
- klimatyzacja.
Istnieje możliwość przekształcenia antresoli na lokal mieszkalny. Do lokalu jest przynależna piwnica.

Lokal posiada świetne warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących małego metrażu w dobrej cenie i lokalizacji. W tym miejscu sprawdzi się mały sklepik, butik, kwiaciarnia, jak również studio urody czy tatuażu.

Forma własności - Spółdzielcze własnościowe prawo, co daje możliwość kupna przez obcokrajowców bez zezwolenia od Ministerstwa.

Сena do negocjacji

Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.