Wszechstronny Dom Z Wielkim Potencjałem !

Wszechstronny, duży dom z wielkim potencjałem usytuowany nieopodal centrum Pruszkowa.

Dom wybudowany według indywidualnego projektu sporządzonego w 1998 roku oraz wykończony wysokiej klasy materiałami.
Dostępny od ręki, gotowy do zamieszkania.

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Dzięki dobrej infrastrukturze dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 35 minut.
W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajdują się lokale usługowe czy też sklepy spożywcze. W odległości około kilometra znajduje się kościół, szkoła podstawowa oraz liceum ogólnokształcące.
Niedaleko położone centrum handlowe, Arena Pruszków.
Droga dojazdowa do domu asfaltowa, nieruchomość znajduje się w odległości ok 400 m od głównej drogi dzięki czemu jest cicho i spokojnie.


Budynek o powierzchni całkowitej 505,2 m2 oraz użytkowej 424,8 m2 położony jest na działce o wielkości 1216 m2.

Nieruchomość wykończona materiałami wysokiej jakości, wnętrze zachowane w bardzo dobrym stanie niewymagającym ingerencji. Do wykończenia podług w pokojach została użyta klepka z wysokiej jakości drewna, zaś w pozostałych pomieszczeniach piękna terakota. Schody drewniane w bardzo dobrym stanie niewymagającym żadnej ingerencji.
Piwnica oraz parter w pełni wyposażone oraz wykończone, gotowe do zamieszkania.
Piętro natomiast przygotowane do wykończenia, możliwość urządzenie wedle własnego pomysłu.

Duży, przestronny salon z wyjściem na taras dzięki przeszkolonemu wejściu jest bardzo jasny oraz daje duży komfort w codziennych czynnościach. Kuchnia oraz jadalnia w pełni wyposażone.
WC oraz łazienka na parterze podzielone w dwóch osobnych pomieszczeniach, łazienka posiada prysznic oraz wannę. Trzy niezależne pokoje sypialniane, oraz garderoba pozwalają na zachowanie prywatności dla każdego domownika.

Piwnica zawiera duże pomieszczenie relaksacyjne, spiżarnię, pralnię, warsztat, toaletę oraz pomieszczenie przygotowane pod montaż sauny.

Do domu doprowadzona kanalizacja, woda oraz gaz z sieci lokalnej. Budynek ocieplany piecem gazowym, niedawno wymienionym.
Dom zabezpieczony jest alarmem oraz drzwiami antywłamaniowymi.

Fundamenty domu żelbetowe, wylewane z prętami zbrojeniowymi oraz strzemionami. Ściany fundamentowe betonowe, murowane z bloczków prefabrykowanych.
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków ceramicznych 29cm, styropian 7cm oraz bloczków 9cm. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne z cegły pełnej kl.150. Ściany działowe z cegły dziurawej o grubość 12 cm. Komin murowany z cegły pełnej, a powyżej dachu z cegły klinkierowej.
Stropy prefabrykowane gęstożeberkowe, nad częścią poddasza strop prefabrykowany. Strop nad poddaszem drewniany stanowiący część więźby dachowej. Dach wykonany z dachówki ceramicznej w bardzo dobrym stanie.
Wewnątrz budynku schody żelbetowe, wylewane zbrojone prętami.
Dom ocieplony styropianem oraz wełną mineralną.

Szczegółowe plany budynku do wglądu dla osób zainteresowanych. 
Zestaw pomieszczeń:

Parter: (155,9 m2) - stan bardzo dobry, w pełni wyposażony
1 - sień (3,3 m2)
2 - hall wejściowy (15,2 m2)
3 - korytarz (6,6 m2)
4 - wc (2,4 m2)
5 - łazienka (8,6 m2)
6 - pokój gościnny (10 m2)
7 - spiżarnia (2,6 m2)
8 - kuchnia (8,7 m2)
9 - jadalnia (13,1 m2)
10 - salon (43,5 m2)
11 - gabinet (15,2 m2)
12 - garderoba (6,5 m2)
13 - sypialnia (16,4 m2)
14 - korytarz (3,8 m2)

Piwnica: (156,1 m2) - stan bardzo dobry
1 - hall (4,5 m2)
2 - pralnia (21,1 m2)
3 - kotłownia (7,8 m2)
4 - warsztat (12,9 m2)
5 - pomieszczenie relaksowe (60 m2)
6 - piwnica (48,5 m2)
7 - schowek (1,3 m2)

Poddasze (1 piętro, 112,8 m2) - wnętrze niewykończone, do własnej aranżacji
1 - hall (17,3 m2)
2 - korytarz (1,4 m2)
3 - sypialnia (11,7 m2)
4 - sypialnia (13, 1 m2)
5 - salon (33 m2)
6 - jadalnia (7,5 m2)
7 - kuchnia (13,6 m2)
8 - pokój kąpielowy (9,2 m2)
9 - garderoba (6 m2)

Kupując z naszym biurem zyskujesz:
-Bezpieczeństwo transakcji
-OC Pośrednika
-Minimum formalności
-Pomoc w uzyskaniu kredytu
-Indywidualne podejście do każdego klienta

Pozdrawiam,
Łukasz Bełdycki