Wybrane przez architekta, w nowej inwestycji

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie w nowej inwestycji deweloperskiej przy ul. Radzikowskiego. Mieszkanie zostało zakupione przez architekta na własne potrzeby i starannie wybrane spośród dostępnych lokali pod kątem funkcjonalności układu, czy nasłonecznienia. Istnieje możliwość doradztwa w zakresie wykończenia wnętrz, a także zrealizowanie projektu jego aranżacji.

Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze sześciopiętrowego kameralnego budynku przy ul. Radzikowskiego 98 (Prądnik Biały, przy granicy z dzielnicą Bronowice). Inwestycja realizowana jest przez znanego dewelopera ED Invest, a jej zakończenie planowane jest na drugi kwartał 2025 rok.

Na powierzchni 64 m2 znajduje się salon z aneksem kuchennym (22 m2), dwie sypialnie, przestronny hol wejściowy, obszerna garderoba oraz duża łazienka. Cichy balkon o powierzchni prawie 11 m2 jest dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni. Kuchnia pozwala na możliwość zabudowy w formie litery L, jak również odseparowania części kuchennej od części salonu blatem barowym. W salonie zmieści się wygodna kanapa ze stolikiem kawowym oraz stół jadalniany. Duże drzwi balkonowe zapewniają sporo naturalnego światła, a w lecie pozwolą poszerzyć przestrzeń salonu o balkon. Dodatkowym atutem jest południowo-wschodnia ekspozycja. Do przestronnego holu, który może stanowić reprezentacyjną przestrzeń przylega duża garderoba, pozwalająca schować ubrania, czy sprzęty domowe. Sypialnia główna (10 m2) pozwala na zmieszczenie dużego łóżka oraz szafy. Druga z sypialni może stanowić pokój dla dziecka lub wygodne, domowe biuro. Łazienka o powierzchni prawie 10 m2 zmieści zarówno prysznic, jak i wannę, a także dużą zabudowę meblową pozwalająca ukryć kosz na pranie, ręczniki oraz pralkę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (cena: 22.000 PLN) o wymiarach 120 cm x 196 cm (2,35m2) - pomieści ona dwa rowery, opony zimowe i inne sprzęty. Komórka jest dostępna z garażu podziemnego, przez dodatkowe drzwi, co zwiększa bezpieczeństwo. Dostępne jest również miejsce postojowe na platformie (cena: 35.000 PLN). Budynek położony jest poza strefą parkingową, a w jego pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Budynek położony jest w dzielnicy Prądnik Biały na granicy z dzielnicą Bronowice. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum Krakowa oraz na obwodnicę. W ciągu ulicy Conrada planowana jest budowa linii tramwajowej, a w pobliżu znajduje się węzeł komunikacyjny z dwiema liniami Szybkiej Kolei Aglomeracyjne. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki, a także Galeria Bronowice, Ikea, OBI, Castorama czy Makro oraz mniejsze sklepy (Żabka, Lidl, Lewiatan).

Mieszkanie posiada ogrzewania miejskie, ciepła i zimna woda miejska, wentylacja mechaniczna. Do budynku podłączony będzie światłowód.

Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, a sprzedaż następuje w formie cesji umowy deweloperskiej (brak podatku PCC). Lokal będzie stanowił odrębną własność.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 64 m2
Pomieszczenia: salon z aneksem, 2 sypialnie, łazienka, garderoba, hol
Piętro: 1
Ekspozycja: wschód-południe
Balkon: tak
Rok budowy: 2025
Winda: tak
Komórka lokatorska: tak, dodatkowo płatna
Miejsce postojowe: tak, dodatkowo płatne
Ogrzewanie: miejskie
Forma umowy: cesja umowy deweloperskiej

Powierzchnie:
Hol – 6,9m2
Garderoba – 3,39m2
Łazienka – 9,47m2
Salon z aneksem kuchennym – 22,24m2
Sypialnia główna – 10,08m2
Sypialnia dodatkowa / gabinet – 11,92m2
Balkon – 10,73m2

Komórka lokatorska – 2,35m2

Miejsce postojowe – platforma parkingowa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()