Wybuduj Prestiżową Rezydencję obok J. Powsińskiego
5 000 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
PRESTIŻOWA DZIAŁKA BUDOWLANA POD REZYDENCJĘ.
Przedmiotem sprzedaży jest działka położona na warszawskim Wilanowie o powierzchni 2689 mkw. Działka jest płaska, ma regularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Działka przeznaczona pod prestiżową rezydencję. Z tyłu działki jest wyjście na ścieżkę z dojściem do Jeziorka Powsińskiego. Obok znajduje się duży plac zabaw oraz siłownia plenerowa. W okolicy jest wiele tras rowerowych i miejsc do uprawiania joggingu.
Miejsce jest UNIKATOWE. Szybki wyjazd do ul. Powsińskiej oraz na POW.
Plan przestrzennego zagospodarowania dla ul. Europejskiej
Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) istniejąca zabudowa mieszkaniowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie wg zasad ustalonych w planie,
2) obowiązującą formą zabudowy jest zabudowa jednorodzinna wolno stojąca: dopuszcza się na działce 1 budynek o dwóch mieszkaniach,
3) wielkość nowotworzonej działki powinna wynosić min. 1000m2 , a szerokość działki nie może być mniejsza niż 22m,
4) powierzchnia biologicznie czynna działki nie powinna być mniejsza niż 70% liczone w poziomie terenu,
5) nieprzekraczalna wysokość zabudowy wzdłuż ul. Europejskiej powinna wynosić 2,5 kondygnacje naziemne (2 kondygnacje + poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 0,7m nad poziom terenu, dachy powinny mieć spadek 300 -600 , wysokość kalenicy nie może być wyższa niż 11-12m,
6) nieprzekraczalna wysokość zabudowy wzdłuż ul. Europejskiej w drugim szeregu (od strony jeziora) powinna wynosić 1,5 kondygnacji naziemnej (1 kondygnacja + poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia; kształt bryły budynku horyzontalny, kalenica równoległa do linii brzegu jeziora, dopuszcza się wyłącznie dachy dwuspadowe o spadku ok. 450 ,
7) ustala się adaptację istniejących dojazdów do działek oraz ew. wydzielanie dojazdu z parcelowanej działki wyłącznie od strony ul. Europejskiej; prywatne drogi dojazdowe powinny spełniać wymogi przepisów szczególnych.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu