Wydane Pozwolenie na Dom Opieki dla osób starszych

|
Oferta sprzedaży nieruchomości odpowiedniej pod inwestycję Domu Opieki Społecznej.

Nieruchomość położona w spokojnej wsi otoczonej malowniczymi terenami w województwie opolskim.

Biuro TRACZYK NIERUCHOMOŚCI przedstawia do sprzedaży Obiekt niewykończony z projektem budowlanym oraz pozwoleniem na realizację DOMU OPIEKI DLA LUDZI STARSZYCH.

To doskonała okazja do rozpoczęcia biznesu w dziedzinie opieki nad osobami starszymi, która staje się coraz bardziej potrzebna w obliczu starzejącego się społeczeństwa.

Według danych GUS ludność w wieku poprodukcyjnym (tj. 60/65 lat i więcej) wciąż rośnie.

Prognozowana liczba osób w wieku nieprodukcyjnym na 100 osób w wieku produkcyjnym wzrośnie z 38 osób w 2021 r. do 52 osób w 2050 r.

Działając teraz, możesz przyczynić się do zapewnienia godnej opieki osobom starszym i cieszyć się sukcesem biznesowym. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

OPIS

Ta nieruchomość ma ogromny potencjał nie tylko jako Dom Opieki Społecznej, ale także dla innych celów. Spora powierzchnia działki i liczne udogodnienia pozwalają na różnorodne wykorzystanie.

Aktualnie na działce o powierzchni 4625 m2 zlokalizowany jest obiekt, który w 2020 r. został rozbudowany do projektu domu opieki społecznej. Powierzchnia zabudowy 526 m2.

Wraz z obiektem można zakupić prosperujący Żłobek obejmujący 20 miejsc dla dzieci - po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. Sąsiednia działka.

PROJEKT BUDYNKU

Wydane jest pozwolenie na przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku usługowego.

Decyzja obejmuje obiekt domu opieki dla osób starszych składający się z:

- pomieszczenia przeznaczone na potrzeby stałego lub dziennego pobytu, zaprojektowano 20 pokoi dwuosobowych oraz 2 pokoje jednoosobowe, łącznie przewidziano 42 miejsca. Każdy pokój z osobna łazienką.

- pomieszczeń jadalni;

- pomieszczeń rehabilitacji;

- pomieszczeń rekreacji;

- pomieszczeń biurowych;

- pomieszczeń sanitarno-higienicznych;

- kuchni;

- pralni;

- kotłowni;

- magazynów;

- pomieszczeń gospodarczych.

Zaprojektowano windę z bezpośrednim wejściem z podwórka.

Projektowana powierzchnia parteru to 389,58 m2, powierzchnia poddasza - 369,82 m2.

Odprowadzenie nieczystości ciekłych do istniejącej biologicznej oczyszczalni ścieków.

Projekt obejmuje instalacje:

- elektryczną;

- wodociągowa;

- kanalizacji sanitarnej;

- kanalizacji deszczowej;

- ogrzewania (elektryczne, kolektory słoneczne);

- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana we wsi opolskiej - Kadłub Wolny. Okolica jest cicha, spokojna i bezpieczna. W najbliższym sąsiedztwie staw oraz tereny zielone. W pobliskiej miejscowości Pałac, Karczma, restauracje oraz sklepy. W odległości 70m zapewniony jest przystanek autobusowy.

Teren znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu o powierzchni prawie 120 000 ha - Lasy Stobrawsko-Turawskie.

W dalszej lokalizacji, dając możliwości organizacji wycieczek oraz atrakcji, miejsca takie jak: Opole, Częstochowa, Jezioro Turawskie.

Kadłub Wolny zlokalizowany pomiędzy trzema szpitalami oddalonych do 20 minut drogi (Olesno, Ozimek, Lubliniec). Do wojewódzkiego szpitala w Opolu droga zajmuje około 40 minut.

ZALETY

- zielona okolica

- atrakcje w pobliżu

- gotowy projekt architektoniczno-budowlany

- możliwość zakupu z funkcjonującym Żłobkiem

- dochodowy, przyszłościowy biznes

- możliwość przearanżowania pod własne potrzeby

Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. Możliwe negocjacje.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!

Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Iza Pietrzykowska |
+48 71 783 98 57 |
+48 730 200 565 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

|